Lagoa e produção:
- Lagoa artificial de 3.150 metros quadrados com ilha central e ponte metálica, que funciona como regulador térmico e reserva hídrica para o meio hectare de árvores frutíferas em produção.
- Meio hectare de árvores frutíferas e horta ativa para consumo próprio.
Serviços e segurança:
- Sistema de CCTV com 12 câmeras.
- Gerador a diesel de 7,5 KVA.
- Poço artesiano com tanque de 5.000 litros.
- Autonomia operacional em caso de interrupção dos serviços externos.
Localização:
A apenas 400 metros do asfalto e 2 quilômetros do centro de Santa Rosa, com acesso conveniente para o abastecimento e a chegada dos hóspedes.
Detalhes do imóvel:
- Área titulada: 2,83 hectares com cerca perimetral e portão elétrico.
- Casa principal: 250 metros quadrados, mobiliada, com 2 suítes e ar-condicionado central.
- Unidades para locação: 4 bangalôs duplex de 50 metros quadrados cada.
- Área de lazer: piscina de 50.000 litros e quiosque central de 100 metros quadrados.
- Lagoa artificial: 120 metros de comprimento, com profundidade de até 3,5 metros.
- Produção: meio hectare de árvores frutíferas e horta ativa para consumo próprio.
- Segurança e energia: 12 câmeras CCTV e gerador a diesel de 7,5 KVA.
Investimento:
300.000 USD.
A confiança nesta operação é respaldada pela qualidade construtiva das esquadrias em blindex e pela documentação em dia para transferência imediata.
O custo de oportunidade de não garantir esta chácara é perder um modelo de negócio imobiliário já montado, com capacidade de hospedagem para grandes grupos no coração de Misiones.
Solicite o inventário dos móveis e agende uma auditoria técnica das instalações hidráulicas e elétricas.
