Vendo Terreno De 8 Has. 9.471 M² En Coronel Bogado
Terreno Estratégico de 89.471 m² en Coronel Bogado Ideal para Loteamientos o Grandes Empresas
Estratégicamente ubicado sobre la Ruta PY01 y Avda. Monte Alegre, al lado mismo del centro de la ciudad, ofrece un potencial extraordinario para desarrollos inmobiliarios o la instalación de empresas de gran envergadura.
Su ubicación combina alto flujo vehicular, máxima visibilidad comercial y conexión directa con los principales ejes regionales, factores determinantes para proyectos de impacto.
? Características Técnicas del Terreno
- Superficie total: 89.471 m² (casi 9 hectáreas)
Medidas:
- Norte: 148 metros
- Sur: 140 metros
- Este: 640 metros
- Oeste: 612 metros
- Topografía amplia y aprovechable
- Excelente frente y profundidad para planificación estratégica ***Este inmueble es ideal para:
?️ Desarrollo de Loteamientos
- Proyecto residencial urbano o suburbano
- Loteamiento mixto (residencial + comercial)
- Barrio cerrado o urbanización planificada
- Alta demanda en expansión urbana
? Instalación de Grandes Empresas
- Centros logísticos o depósitos regionales
- Plantas industriales livianas
- Supermercados mayoristas
- Complejos comerciales o corporativos
https://maps.app.goo.gl/6uhdjCps1rkUHU5c9
Ubicado en Coronel Bogado, departamento de Itapúa, este terreno se encuentra:
✔️ Sobre la Ruta PY01 (principal eje internacional)
✔️ Al lado del centro de la ciudad
✔️ En zona con infraestructura consolidada
✔️ Con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte
