Indicador-chave:
Excelente relação entre custo e rendimento, o que posiciona a fazenda como altamente rentável.
Características do solo:
- Tipo: franco argilo-arenoso
- Areia: 60%
- Argila: 28%
- Silte: 12%
- Matéria orgânica: 3,10% (nível bom)
- pH: 5,05 (ligeiramente ácido, ideal com correção básica)
- Drenagem: boa
- Condição: solo trabalhado e produtivo
Cultivos ideais:
- Soja
- Milho
- Trigo
- Rotação intensiva
Infraestrutura completa:
- Casa principal equipada (400 m²)
- Casa do gerente (120 m²)
- 10 moradias para funcionários
- Galpões para máquinas (+5.000 m²)
- Oficina totalmente equipada
- Classificadora de grãos
- Lavador de máquinas
- Quiosque com churrasqueira para funcionários
Serviços e equipamentos:
- Energia elétrica trifásica
- Gerador próprio
- Poço artesiano e tanque de água
- 3 tanques de combustível com sistema de abastecimento
- Internet via satélite
- Sistema de segurança perimetral
Operação:
- 13 trabalhadores ativos
- Estrutura gerencial com 3 encarregados
- Fazenda em plena operação, pronta para continuidade imediata
Situação legal:
- Título de propriedade regularizado
- Em nome de pessoa física
- Impostos em dia
Este ativo gera um fluxo anual competitivo de 10% a 13% e protege o capital em um ativo real produtivo, com potencial de valorização sustentada em uma das regiões agrícolas mais fortes do Paraguai. É um investimento que combina a estabilidade da terra com a rentabilidade de um negócio em funcionamento.
