Investimento agrícola em Santa Helena, Itapúa, Paraguai

Características do solo:

• Tipo: Franco argilo-arenoso
• Composição: Areia: 60%, argila: 28%, silte: 12%
• Matéria orgânica: 3,10% (nível bom)
• pH: 5,05 (ligeiramente ácido, ideal com correção básica)
• Drenagem: Boa
• Condição: Solo trabalhado e produtivo
• Ideal para: Soja, milho, trigo e rotação intensiva

Infraestrutura:

• Casa principal equipada (400 m²)
• Casa do gerente (120 m²)
• 10 moradias para funcionários
• Galpões para maquinário (+5.000 m²)
• Oficina totalmente equipada
• Classificadora de grãos
• Lavador de maquinário
• Quiosque para funcionários

Serviços e equipamentos:

• Energia elétrica trifásica
• Gerador próprio
• Poço artesiano e caixa-d’água
• 3 tanques de combustível com sistema de abastecimento
• Internet via satélite
• Sistema de segurança perimetral

Operação:

• 13 trabalhadores ativos
• Estrutura gerencial com 3 encarregados
• Propriedade em plena operação, pronta para continuidade imediata

Situação legal:

• Título de propriedade regularizado
• Em nome de pessoa física
• Impostos em dia

Este ativo não apenas gera um fluxo anual competitivo de 10% a 13%, como também protege o capital em um ativo real produtivo, com potencial de valorização sustentada em uma das zonas agrícolas mais fortes do Paraguai.