US$ 1,414/m2 · 68% mais caro que a mediana de Itapúa
Publicado há 3 meses
Quartos de dormir
4
Banheiros
3
Garagem
2
M² construído
350
Tipo de propriedade
Casa
Visualizações
426
Residência de luxo à venda
Casa à venda em Carmen del Paraná, Itapúa, Paraguai: U$S 495,000, 350 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 29 de julho de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Residência de luxo localizada no Club de Campo Residencial Agua Vista, no distrito de San Juan del Paraná, próximo a Encarnación.
Clube de campo:
Campo de golfe de 18 buracos e caminho totalmente asfaltado para carrinhos, uma comodidade única no país.
Várias quadras de futebol, tênis, padel e basquete.
Ciclovia asfaltada de 10 km, circuito de mountain bike, áreas de bosque e perímetro com vigilância privada.
Área náutica com calçadão e praia privativa às margens do rio Paraná, restaurantes e cafeteria.
Está prevista a construção de uma pista de pouso para aviões pequenos e jatos.
Terreno e localização:
Área do terreno: 800 m². Lote 2, quadra LXXV.
Setor novo, próximo à terceira rotatória e ao parque japonês.
Áreas:
Área construída coberta: 300 m².
Área semicoberta: 150 m².
Pavimento térreo:
Hall de recepção com armário para visitas e lavabo.
Área social integrada com sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos: forno elétrico, micro-ondas embutido, geladeira de duas portas com dispenser de gelo e água, lava-louças com painel, cooktop de indução, cooktop a gás de alta potência e coifa de ilha de 90 cm. Todos os móveis são laqueados em preto fosco.
O ambiente se integra à galeria externa com churrasqueira por meio de uma janela de correr, criando um amplo espaço integrado entre interior e exterior, com pérgolas e vista para o rio.
Um dormitório suíte, que pode ser usado para hóspedes, como escritório ou dormitório de serviço, com ar-condicionado split quente e frio.
Garagem coberta para dois carros, com entrada independente para a casa.
Banheiro da piscina externa e lavanderia equipada com lava e seca e cuba.
Piscina de 7,50 x 3,90 m com solário, ducha e escada.
Pavimento superior:
Suíte master separada do restante da casa, com closet, banheiro com antebanheiro, espaço para escritório e terraço privativo.
Dois dormitórios suíte, um com closet e o outro com armário.
Sala de TV ou playroom. Todos esses ambientes têm acesso ao segundo terraço, com vista para o rio e o jardim.
Ar-condicionado split quente e frio nos ambientes do pavimento superior.
Características:
Casa de concreto aparente, com tecnologia de pós-tensão que dispensa vigas intermediárias e permite grandes espaços.
Esquadrias de alumínio preto, do piso à laje, em toda a casa.
Ar-condicionado central quente e frio na área social.
Cortinas de linho e corta-sol em toda a casa.
Revestimentos premium espanhóis, italianos e brasileiros.
Metais alemães Hansgrohe e louças sanitárias alemãs Duravit.
Cubas de aço inoxidável Johnson Acero na cozinha, churrasqueira e lavanderia.
Bancadas de granito e mármores brancos.
Paisagismo, jardins e iluminação interna e externa.
Armários e portas internas de madeira de loro negro; as portas têm 2,70 m de altura.
Escada metálica com degraus de madeira maciça e vista para os jardins e Aguavista.
