Independencia, El Parque Indenpencia, Planta Urbana, Independencia, Guairá, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,540,000 / U$S 2,234/m2

US$ 2,234/m2 · 54% mais caro que a mediana de Independencia

Publicado há 7 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

291

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

36

Residência de luxo à venda em Colonia Independencia, Guairá

Casa à venda em Independencia, Guairá, Paraguai: U$S 650,000, 291 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 26 de outubro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Independencia: venda e aluguel

Sua casa alemã dos sonhos no Paraguai. Todos temos sonhos, mas também precisamos vivê-los. Que lugar melhor do que o complexo residencial El Parque, perto de Planta Urbana, em Colonia Independencia? Este popular distrito de língua alemã no departamento de Guairá oferece excelente infraestrutura: restaurantes alemães, artesãos, médicos, clubes e uma escola particular alemã garantem que você se sinta em casa desde o primeiro dia.

Dados principais e qualidade da construção:

Esta espaçosa propriedade está localizada em um terreno com título de propriedade de 4.164 m². Oferece aproximadamente 291 m² de área habitável na casa principal e cerca de 486 m² de área útil total, incluindo terraços, garagem, oficina, área de serviço e casa de hóspedes.

A casa foi construída com perfeição alemã. Isso se reflete nos acabamentos de alta qualidade das janelas e portas, nos banheiros exclusivos e em uma cozinha que não deixa nada a desejar. A cozinha mobiliada está equipada com uma moderna ilha de cocção e elegantes bancadas de granito preto. Uma despensa separada com acesso direto oferece bastante espaço de armazenamento.

Distribuição inteligente e equipamentos de primeira:

Casa principal:

  • O coração da residência é uma enorme sala de estar e jantar de 125 m².
  • De um lado fica a ala residencial com 3 quartos e um banheiro, enquanto do outro lado há um quarto com banheiro privativo, que oferece total privacidade.

Mobiliário:

  • A propriedade é vendida totalmente mobiliada e pronta para morar, incluindo móveis de alta qualidade, alguns importados da Europa, e todos os eletrodomésticos.

Oásis ao ar livre:

  • Relaxe no terraço coberto com vista para a piscina de água salgada, que conta com cascata e iluminação.
  • A propriedade fica em uma área absolutamente tranquila, em uma vizinhança bem cuidada e organizada, e oferece uma vista panorâmica espetacular da natureza verde do Paraguai.

Outros destaques:

  • Garagem dupla de 103 m², com oficina, área de serviço e portão elétrico.
  • Água e internet: total independência graças a um poço artesiano próprio com 140 metros de profundidade. A internet de fibra óptica de alta velocidade já está ativa.
  • Casa de hóspedes: Tiny House independente com 25 m² de área habitável e banheiro próprio, ideal para visitas ou aluguel.

Preço de venda completo: 575.000 Euros / 650.000 USD

Ampliação opcional para autossuficiência:

Há a possibilidade de adquirir o terreno vizinho de aproximadamente 2.082 m². O lote já conta com uma horta estabelecida e um galinheiro.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1773387

Casa

Venda

291

4164

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

2

3

K5E5C5

2026-10-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.094/mês
Financiamento
US$ 455.000
Juros
US$ 527.501
Total das parcelas
US$ 982.501
Entrada
US$ 195.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Guairá

Endereço

Independencia, El Parque Indenpencia, Planta Urbana, Independencia, Guairá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
parada hôtel las Mercedes
2,8 km · 35 min a pé
Supermercado
Despensa Teresita
1,1 km · 13 min a pé
Escola
Escuela Alemana / Deutsche Schule
210 m · 3 min a pé
Farmácia
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
Restaurante El Cacique
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Street View
REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
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