Campo agropecuário à venda em Colonia Independencia

Características do terreno e uso do solo:

• Superfície total: 55 hectares e 6000 m².
• Hectares de terras produtivas, ideais para o desenvolvimento pecuário intensivo.
• Topografia: formato poligonal com elevações, serras e afloramentos rochosos, que acrescentam valor cênico e abrem oportunidades para exploração turística.

Tipos de solo e usos potenciais:

• Solos altamente férteis, ideais para cultivos intensivos e desenvolvimento agrícola.
• Terrenos com declives moderados, adequados para cultivos com manejo especializado.
• Perfeitos para uso pecuário e florestal.
• Áreas destinadas ao pastoreio e à exploração florestal.
• Terrenos recomendados para proteção florestal, com potencial para turismo, mineração e energia.

Diversificação de uso:

• Pecuária: piquetes com água natural em todos eles.
• Agricultura: solos férteis aptos para cultivos intensivos.

Serviços e conectividade:

• Água: poço artesiano e riachos cristalinos.
• Energia: transformador próprio para fornecimento estável.
• Conectividade: sinal de telefonia celular.

Valor agregado para investidores:

• Cumpre a Lei Florestal 422/73 (conservação de 25% do terreno).
• Títulos e impostos em dia.
• Localização estratégica com acesso às principais rodovias.
• Ambiente natural com vistas panorâmicas impressionantes do Cerro Amor, Kai e Eco Aventura Tres Kandu.