Altos, Alto Paraguay, Paraguay

U$S 898,000

R$ ~4,890,000 / U$S 52,824/m2

Publicado há 17 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

17

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

1979

Estância formada de 1.796 hectares à venda em Toro Pampa

Chácara à venda em Altos, Cordillera, Paraguai: U$S 898,000, 17 m², 3 banheiros. Publicado em 16 de maio de 2025 por Remax Cosmopolita; atualizado em 17 de maio de 2025.

Preço do m² em Altos: venda e aluguel

Estância formada à venda, com 1.796 hectares, a 500 USD por hectare. Localizada em Toro Pampa, distrito de Fuerte Olimpo, departamento de Alto Paraguay.

Localização e área:

  • Área total: 1.796 hectares
  • A 9 km de Toro Pampa e 60 km de Fuerte Olimpo

Descrição da área e do clima:

  • Solos de formação recente, com texturas franco-argilosas e arenosas
  • Vegetação: bosque aberto semidecidual xerófito com quebracho colorado, quebracho blanco, palo santo e arbustos como guaiguipiré e karanda
  • Precipitações: média de 1.500 mm anuais, principalmente entre outubro e março
  • Temperatura média: 26 °C
  • Ventos predominantes: norte-noroeste no verão e sul-sudoeste no inverno

Infraestrutura atual:

  • 1.646 hectares de savana de palmeiras limpa, com capim clavel
  • 150 hectares de mata dispersa, ideal como área de descanso do gado
  • Divisões em 5 piquetes com cerca de 5 fios e postes de quebracho colorado e palo santo

Sistema de aguadas:

  • 3 açudes de aproximadamente 15.000 m³
  • 2 poços encamisados

Curral:

Capacidade para 1.500 cabeças, vários currais de espera e apartadouros construídos com materiais resistentes:

  • Lances de palmeira
  • Esteios de quebracho colorado
  • Brete de quebracho blanco e palo santo

Sede principal:

  • Casa patronal com 2 quartos e 1 banheiro
  • Cozinha, depósito amplo e corredor yeré

Cobertura de celular:

  • Sinal da Personal em quase toda a estância
  • Sinal da Tigo em alguns setores

Eletricidade:

  • A 4 km da rede elétrica

Pista de aviação:

  • Aproximadamente 600 metros, atualmente sem limpeza

Título perfeito e pronto para transferência imediata. Apta para crédito bancário.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Hectares

1117862

Fazenda ou campo

Venda

17

17

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

O522D4

2025-05-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.656/mês
Financiamento
US$ 628.600
Juros
US$ 728.763
Total das parcelas
US$ 1.357.363
Entrada
US$ 269.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

898к U$S

Localização

Cordillera

Endereço

Altos, Alto Paraguay, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

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