Chácara à venda em Ypuku, Caacupé, Cordillera

Casa principal, estilo villa mediterrânea (400 m²):

• Ampla sala integrada com cozinha, sala de jantar e sala de estar
• Quarto principal com closet e banheiro privativo
• Quarto adicional, ideal para crianças ou visitas
• Apartamento independente dentro da casa, com cozinha equipada, sala de jantar e estar, quarto, banheiro amplo e despensa
• Grande terraço coberto com vista aberta
• Acesso direto à piscina

Área da piscina:

• Piscina de 4 x 10 m, com profundidade de 1,80 m
• Sistema de aquecimento da água
• Área de sol e sombra
• Casinha com chuveiro e banheiro

Casa de hóspedes (160 m²):

• Localizada junto aos estábulos
• Cozinha, sala de jantar e estar integradas
• 2 quartos
• Banheiro
• Quarto adicional com banheiro independente
• Terraço privativo
• Jardim cercado de 2.500 m²

Instalações adicionais:

• Canil amplo
• Horta e área de cultivo
• Torre de água com poço de 120 m e sistema de filtragem
• Gerador elétrico e abrigo
• Garagem e depósitos
• Moradia para a equipe de segurança

Infraestrutura equestre:

• Estábulo para 10 cavalos, com baias de 6 x 4 m e bebedouros automáticos
• Área de lavagem
• Depósito de feno e ração
• Espaço para veículos ou reboques
• Clube/escritório
• Picadeiro de 18 m de diâmetro
• Pista de adestramento de 20 x 40 m
• Ideal para retomar as atividades como escola de equitação ou para uso particular

Terreno e entorno:

• Altitude entre 175 e 290 msnm
• Cultivo próprio de forragem
• Árvores frutíferas: tangerina, laranja, pêssego, maçã, pomelo, acerola e banana
• Amplo espaço para novas construções

Localização:

• A apenas 3 km da Ruta 2
• A 7 km de Caacupé
• Zona tranquila com excelente vizinhança

A propriedade combina luxo, natureza e funcionalidade. É adequada como residência particular, para desenvolvimento turístico ou para atividades equestres.