Casa de 2 quartos à venda em San Bernardino, Barrio Colón

Casa nova de esquina no Barrio Colón, em San Bernardino, em uma rua calçada com pedras, a 5 quadras da Avda. Guillermo Naumann e a 4 minutos (1 km) do centro da cidade.

Área do terreno: 416,5 m² (17 mts x 24,5 mts). Área construída: 185 m².

Distribuição:

• Ampla sala de estar com lareira com exaustor e ar-condicionado.
• 2 quartos espaçosos com ar-condicionado.
• Banheiro com chuveiro tipo walk-in shower, ar-condicionado e bancada de mármore.
• Cozinha mobiliada da marca Achon, com armários com luzes LED, cooktop, exaustor, forno, micro-ondas, lava-louças, cuba dupla de inox, bancada e rodapé de granito e ar-condicionado. A cozinha se conecta a uma agradável varanda externa.
• Varanda envolvente (corredor jeré).
• Área de churrasqueira com churrasqueira e exaustor.
• Amplo depósito/lavanderia.
• Terraço superior de laje, com estrutura preparada para a possibilidade de construir um segundo andar.
• Piscina coberta com teto.
• Banheiro com chuveiro e aquecedor de água próprio na área da piscina.
• Segundo depósito na área da piscina, onde fica o sistema de filtro da piscina, de fácil acesso e manutenção.
• Ampla área externa coberta pela agradável sombra de uma imponente mangueira.
• Sistema automático de irrigação do jardim.
• Gramado esmeralda.
• Gerador a diesel de 15 KVA com sistema de transferência automática.
• 1 tanque subterrâneo de 1.000 lts com bomba e pressurizador para abastecer a residência e 1 tanque subterrâneo de 500 lts com bomba e pressurizador exclusivo para o sistema de irrigação.
• Porteiro eletrônico com abertura da porta de acesso para pedestres.
• Portão deslizante de acesso de veículos com motor e possibilidade de abertura remota por aplicativo em smartphone.
• Conexão de água quente e fria e esgoto em cada quarto e na sala de estar.
• Câmeras de segurança Wi-Fi.
• Capacidade de estacionamento para 5 veículos.

Características especiais da casa:

• Residência totalmente reformada com materiais de primeira linha, pisos e revestimentos de porcelanato.
• Conexão elétrica trifásica com todo o circuito elétrico novo.
• Toda a tubulação da casa é feita com tubos de fusão de polipropileno, resistentes à corrosão, ao impacto, 100% resistentes à água clorada e à abrasão. Evita vazamentos, tem longa vida útil e também reduz o ruído da água que flui pelas tubulações.
• A casa conta com aquecedor de água central.
• Madeira de lapacho.
• Tubulação para conexão Ethernet/fibra óptica disponível em cada ambiente da casa.
• Todo o interior da casa tem forro de gesso (Durlock), que contribui significativamente para o isolamento térmico e acústico.