San Bernardino, Lago Ypacaraí, Paraguay

U$S 77,869

R$ ~389,000 / U$S 65/m2

US$ 65/m2 · 10% mais barato que a mediana de San Bernardino

Publicado há 6 meses
M² construído

1196

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

842

Terreno à venda em San Bernardino

Terreno à venda em San Bernardino, Cordillera, Paraguai: U$S 77,869, 1196 m². Publicado em 20 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 27 de abril de 2026.

Preço do m² em San Bernardino: venda e aluguel

Terreno no bairro La Sierra, em San Bernardino. La Sierra Condominio é um condomínio fechado em uma área elevada, com vistas abertas para o Lago Ypacaraí, microclima próprio e um conceito urbanístico que prioriza a privacidade, a segurança e a qualidade de vida.

Características:

  • Desenvolvido em 10 hectares, o projeto conta com 77 lotes cuidadosamente distribuídos.
  • Um terço da propriedade é destinado a áreas verdes ajardinadas, espelhos d'água e vias internas.
  • A topografia elevada e a vegetação abundante geram um microclima natural.
  • Oferece um sistema de segurança integral 24 horas, com acessos controlados, equipe de vigilância, câmeras de monitoramento, sensores de movimento e cerca perimetral.

Infraestrutura:

  • Rede elétrica subterrânea.
  • Iluminação pública solar.
  • Fontes próprias de água de alta pureza.
  • Ruas internas projetadas para circulação segura e estética paisagística.
  • Excelente conectividade com San Bernardino, Ypacaraí e Luque.

La Sierra Condominio combina natureza, segurança e valorização sustentada do investimento. É um projeto pensado para quem entende que investir bem também é escolher como e onde viver.

Lote A-07:

  • Lote premium em área elevada e de esquina.
  • Área: 916,10 m².
  • Localização: setor A, área elevada e privilegiada.
  • Perfil: premium, vista e exclusividade.

Preço e financiamento:

  • Preço à vista: USD 77.869.
  • Entrada (20%): USD 15.574.
  • Saldo financiado: USD 62.295.
  • 12 parcelas de USD 5.535.
  • 24 parcelas de USD 2.933.
  • 36 parcelas de USD 1.638.
  • 48 parcelas de USD 1.299.

Descrição específica:

Lote premium de esquina, localizado em um dos pontos mais altos de La Sierra Condominio, com vistas abertas, menor circulação interna e excelente orientação. Ideal para uma residência de alto padrão ou investimento patrimonial de longo prazo, combinando privacidade, ambiente natural e distinção.

Localização:

La Sierra Condominio está estrategicamente localizado em uma área elevada entre San Bernardino, Ypacaraí e Luque, a poucos minutos do Lago Ypacaraí, com excelente conectividade e acesso rápido pelos principais corredores da região.

O entorno se caracteriza pela natureza, tranquilidade e baixa densidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio fechado com segurança 24 horas, infraestrutura moderna e um microclima único, gerado pela altitude e pela vegetação.

Uma comunidade pensada para morar, descansar ou investir com perspectiva de valorização a longo prazo.

Publicado por 3 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 77,869

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1490845

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1196

L978A1

2026-04-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 490/mês
Financiamento
US$ 54.508
Juros
US$ 63.194
Total das parcelas
US$ 117.702
Entrada
US$ 23.361

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

77.9к U$S

Localização

Cordillera

Endereço

San Bernardino, Lago Ypacaraí, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 28 min a pé
Supermercado
Tu Super
2,5 km · 32 min a pé
Escola
7125 Milner Buey Cataldo
1,2 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Restaurant Ruta del Sol
2,3 km · 29 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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