Campo à venda com 53 hectares em Itacurubí de la Cordillera

Construções:

• Casa principal de aproximadamente 72 m² (6 m x 12 m), mobiliada com armários, mesa de jantar, cozinha, geladeira, freezer, micro-ondas, forno, liquidificador, mixer, TV, rack, sofá, entre outros. Conta com 2 quartos com cama de casal, 2 banheiros e espaço para escritório ou escrivaninha. Tem um quincho com telhado de palha, equipado com móveis de madeira, churrasqueira e tatakua.
• Casa técnica de aproximadamente 12 m² (3 m x 4 m), mobiliada com armário, cama e mesa para escritório, com banheiro separado.
• Depósito, quarto para caseiros e sala de jantar e estar com aproximadamente 50 m² (5 m x 10 m), de chapa ondulada. A sala está equipada com mesa de jantar, TV, geladeira, forno, micro-ondas, sofá, freezer e móveis de cozinha. O quarto dos caseiros conta com cama de casal, armário e banheiro privativo. O depósito dispõe de amplo espaço para armazenar equipamentos, ferramentas menores e insumos, além de prateleiras metálicas e de madeira para organização.
• Galpão de 300 m² (15 m x 20 m), de chapa trapezoidal e dividido em 2 áreas: uma para lavagem, classificação, etiquetagem e armazenamento de produtos, e outra destinada à irrigação. Esta última está equipada com tanque de água Syopar de 2.000 L, área de lavagem de 4 m² com bomba de 1 HP e chuveiros para limpeza. Conta com mesa de aço inoxidável de 1,5 m x 3 m para classificação dos produtos e 2 ventiladores de parede de 60 cm de diâmetro. Tanque de sucção de água para irrigação com capacidade de 60 m³, reabastecido por 2 bombas trifásicas Valco de 3 HP cada e abastecido por um reservatório de água principal.

Sistema de irrigação:

• Área equipada com cabeçal de irrigação automatizado e software desenvolvido pela empresa Twisted S.A.
• 1 motor principal trifásico SAER de 5,5 HP, bomba secundária trifásica SAER de 3 HP, bomba trifásica SAER de 1 HP para encher os tanques de água e bomba trifásica SAER de 1 HP para sopro.
• 8 tanques para fertilizantes, 12 canais de irrigação para os lotes e conexões hidráulicas prontas para fertirrigação.

Reservatórios de água:

• Reservatório principal com capacidade de 8.000 m³, revestido com geomembrana de 1.000 micras e peixes: 1.200 carpas húngaras e carpas-cabeçudas.
• Reservatório secundário com capacidade de 700 m³, revestido com geomembrana de 800 micras e peixes: 120 carpas húngaras e carpas-cabeçudas.

Curral:

• Área de 350 m², com 4 módulos de separação de gado, brete e balança para 1.200 kg, tudo de madeira maciça e com iluminação incorporada.

Estufas:

• 1 estufa de 210 m² (7 m x 30 m), atualmente destinada ao viveiro de mudas para as culturas. Equipada com 1 exaustor de ar trifásico SAER de 0,5 HP, 1 bomba de água monofásica SAER de 0,5 HP e 24 bancadas metálicas de 1,5 m x 3,0 m.
• 2 estufas de 672 m² (14 m x 48 m) cada, atualmente destinadas à produção de culturas. Cada uma está equipada com 2 exaustores de ar trifásicos SAER de 0,5 HP.

Módulos de tela de sombreamento:

• 3 lotes de 2.500 m² com telas de sombreamento de 35% e 50%, destinados a culturas ao ar livre protegidas pelas telas. 3 módulos estão atualmente produzindo locote verde e tomate.

Poços artesianos:

• 1 poço com 90 m de profundidade e vazão de 7.000 L/h, encamisado e de uso exclusivo das casas. Possui motor monofásico SAER de 3 HP e caixa-d’água elevada de 3.000 L para armazenamento. Também possui bomba monofásica SAER de 1,5 HP para melhorar a pressão da água e outro motor monofásico SAER de 1 HP para abastecer uma caixa-d’água Syopar de 10.000 L para os animais.
• O outro poço, perto do reservatório secundário, tem 245 m de profundidade, perfuração de 10 polegadas, encamisamento de 8 polegadas e motor trifásico Panelli de 25 HP. Sua vazão atual é de 25 m³/h, com potencial de 50 m³/h mediante a instalação de uma bomba maior. Abastece os reservatórios secundário e principal para irrigação.

Melhorias:

• Rede elétrica trifásica com transformador de 150 kVA e fornecimento de energia da ANDE.
• Internet ilimitada via antena, com velocidade de 25 MB e todos os equipamentos instalados, fornecida pela Herkim, empresa localizada na cidade de Caacupé. Antena instalada a 30 m de altura.
• Serviço básico de TV por antena com 2 pontos de conexão para 2 TVs, uma na casa principal e outra na sala de estar e jantar dos funcionários, fornecido pela Tigo Star.
• 8 câmeras de segurança Dahua instaladas em pontos estratégicos da propriedade para vigilância e proteção dos pertences. Estão conectadas à internet e podem ser visualizadas remotamente.
• Cercas perimetrais e internas de 4 e 5 fios, com postes de quebracho e kurupa’y, em bom estado.
• Pastagens cultivadas: aproximadamente 13 hectares de capim para pastejo Brachiaria brizantha e 14 hectares de capim para corte Pennisetum purpureum var. Camarões.
• Cultivos para consumo próprio: frutas cítricas (limão, tangerina, laranja e pomelo), banana, mandioca e batata-doce.
• Cobertura para a placa de entrada da propriedade, construída com material.
• Estacionamento para veículos de visitantes e implementos agrícolas. Construção rústica com postes de quebracho e estrutura metálica com tela azul de sombreamento de 85%.

Culturas para produção comercial:

• Lote N° 1 (estufas): cultivo de locote vermelho em fase final, com 2.500 plantas em produção.
• Lote N° 2: 4.000 plantas de locote verde em produção, com 5 meses desde o transplante, gerando cerca de 1.000 kg por semana.
• Lote N° 4: transplante de outras 4.000 plantas de locote verde para dar continuidade à produção.
• Lote N° 5: 500 plantas de melancia, 3.000 plantas de melão e 143 plantas de limão Tahiti.
• Lote N° 6: 3.000 plantas de tomate recém-transplantadas.
• Lotes N° 7 a 12: 8.700 plantas de melancia ainda em produção.
• Todos esses lotes têm sistema de irrigação por gotejamento para fertirrigação.

Lotes de produção em preparação:

• 1 lote de 2.500 m² com estrutura para tela de sombreamento, 1 lote de 2.000 m² e outro de 1.000 m², ambos mecanizados para plantio.
• Todos os lotes contam com conexão de água para irrigação.