Limpio, Limoy, Paraguay

U$S 590,000

R$ ~2,950,000 / U$S 238/m2

US$ 238/m2 · 53% mais barato que a mediana de Limpio

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

2476

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

671

Propriedade comercial e industrial à venda em Limpio

Local comercial à venda em Limpio, Central, Paraguai: U$S 590,000, 2476 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 30 de abril de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em Limpio: venda e aluguel

Propriedade industrial e logística à venda ou para alugar em Limpio, Paraguai. Localizada estrategicamente na cidade, com acesso ágil a rotas internacionais, oferece uma solução integrada para operações industriais, logísticas e de serviços que exigem eficiência, conectividade e capacidade operacional.

Características do terreno:

  • Frente: 24,20 m
  • Fundo: 54,80 m
  • Área total aproximada: 1.176 m²

Distribuição funcional:

Pavimento superior, área corporativa:

  • Escritórios executivos (área de CEO e direção)
  • Escritórios administrativos
  • Sala de reuniões
  • Sala de treinamento
  • Pensada para empresas que integram operação e gestão em um único ativo

Pavimento térreo, operação industrial:

  • Área de controle e processamento final do produto
  • Seção de produção
  • Depósito para armazenamento e operação

Especificações técnicas:

  • Altura do galpão: 10 metros, permite instalar racks industriais e aproveitar maior volume, não apenas m²
  • Acesso para caminhões de grande porte, ideal para logística pesada e distribuição
  • Energia elétrica trifásica instalada, pronta para máquinas industriais sem necessidade de investimento inicial
  • Sistema de água em funcionamento

Vantagens logísticas:

  • Conexão direta a rotas internacionais
  • Localização estratégica dentro do corredor logístico de Limpio
  • Facilita a distribuição regional e operações ampliadas de última milha

Perfil ideal de usuário:

  • Empresas industriais de produção leve ou média
  • Operadores logísticos
  • Centros de distribuição
  • Empresas de serviços técnicos ou montagem

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1497023

Local comercial

Venda

2476

3

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

ECD370

2026-04-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.716/mês
Financiamento
US$ 413.000
Juros
US$ 478.808
Total das parcelas
US$ 891.808
Entrada
US$ 177.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

590к U$S

Localização

Central

Endereço

Limpio, Limoy, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Línea 49
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
Hiper Luisito
550 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Escola
4727 (14366) Niño Jesus
220 m · 3 min a pé · 23 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
460 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Parque
Plazita Virgen de Caacupe
360 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 4
Universidade
Unasur
30 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Fernández
770 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
670 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
La Hucta Comedor
260 m · 3 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

REMAX FIDELITY
595...222
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