US$ 43/m2 · 68% mais barato que a mediana de Luque
Publicado há 3 meses
Banheiros
1
M² construído
8090
Tipo de propriedade
Terra
Visualizações
440
Terreno à venda, 8090 m² - Luque, Central
Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 350,000, 8090 m², 1 banheiro. Publicado em 2 de julho de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 20 de outubro de 2026.
Terreno de 809,14 m², com 15 m de frente e 55 m de profundidade.
Características:
Zoneamento AR2-A
Até 4 andares
1.941 m² edificáveis
Faz divisa diretamente com o MADES, garantindo uma vista lateral verde e aberta, sem risco de futuras construções nessa divisa. Um diferencial real e permanente no mercado.
Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores. Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia, com coeficiente de edificabilidade de 2,4. AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente.
Localização:
A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras da Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Asunción
Acesso natural a Mariano Roque Alonso e Luque
Zona residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por imóveis premium por parte do público ABC1
