Luque, Luque, Central, Paraguay

U$S 37,660

R$ ~190,000 / U$S 10/m2

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

3630

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

497

Casa à venda, 1 quarto, 3630 m² - Luque, Central

Casa à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 37,660, 3630 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 3 de julho de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

VIVAZ LOMA é um investimento em Mariano Roque Alonso. O empreendimento conta com 67 apartamentos e está localizado na zona universitária, a 350 m da Universidad UMAX.

É uma proposta para investidores que buscam renda estável, ocupação constante e baixa vacância em uma região em crescimento.

Localização estratégica:

Tudo o que você precisa está perto:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Hipermercado Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Acesso rápido a Asunción, Luque e San Lorenzo

Conectividade direta, ambiente universitário e serviços geram alta demanda por aluguel.

Tipologias:

  • Studios de 22 m² a 32 m², a partir de 31.640
  • 1 dormitório de 39 m², a partir de
  • Duplex de 2 dormitórios, de 55 m² e 67 m²

Unidades compactas, funcionais e otimizadas para locação.

Conceito de investimento:

  • Região com grande população estudantil
  • Ideal para aluguel permanente
  • Produto pensado para pais e investidores
  • Alta ocupação projetada
  • Investimento em dólares com projeção de valorização

Amenities:

Pensados para o estilo de vida universitário:

  • Piscina e solário no rooftop do 9º andar
  • Academia equipada
  • Coworking
  • Quiosque com churrasqueira
  • Lavanderia
  • Segurança e CCTV
  • Gerador

Credibilidade:

A Indigo Construcciones tem mais de 10 anos de experiência no Paraguai. Garante qualidade, cumprimento e execução sólida do projeto.

Condições:

  • 30% de entrada
  • Saldo em até 24 meses, alinhado à obra
  • 5% de benefício para pagamento à vista

Uma oportunidade para investir onde a demanda já existe.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1744519

Casa

Venda

3630

3630

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

ADCBAA

2026-07-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 237/mês
Financiamento
US$ 26.362
Juros
US$ 30.563
Total das parcelas
US$ 56.925
Entrada
US$ 11.298

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

37.7к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Luque, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Los jardines
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Escola
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 m · 3 min a pé · 39 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Parque
410 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
930 m · 12 min a pé · 11 em 1 km
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
470 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento
220 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Restaurante ou café
Don Vito
420 m · 5 min a pé · 56 em 1 km
Academia
GTC
630 m · 8 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Ações Adicionais

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