Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Central, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

R$ ~1,110,000 / Gs. 7,500,000/m2

US$ 1,291/m2 · 101% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 58 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

160

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

304

Casa de 4 quartos à venda em Ñemby, Central, ID 52429

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 1,200,000,000, 160 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 1 de setembro de 2026 por Century 21 Adventure; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Ampla casa no bairro Los Naranjos, em Ñemby, a meia quadra do Acceso Sur. Conta com um terreno de 741 m², quatro quartos, espaços sociais amplos, churrasqueira e estacionamento coberto para quatro veículos.

Localização:

Primer Presidente quase Acceso Sur, bairro Los Naranjos, Ñemby, Departamento Central.
A proximidade do Acceso Sur permite conexão rápida com Asunción, San Antonio, Villa Elisa e outras cidades do Departamento Central.

Características principais:

  • Terreno de 741 m²
  • Aproximadamente 160 m² de construção
  • Frente aproximada de 14,2 metros
  • Profundidade aproximada de 50,5 metros
  • Imóvel distribuído em dois níveis
  • Construção de qualidade média
  • Jardim frontal
  • Estacionamento coberto para quatro veículos
  • Amplo espaço externo

Distribuição por pavimentos:

Pavimento térreo:

  • Dois quartos
  • Banheiro completo
  • Cozinha ampla
  • Acesso ao jardim frontal
  • Estacionamento coberto

Pavimento superior:

  • Amplo quarto principal
  • Banheiro privativo

Setor independente:

  • Quarto adicional
  • Banheiro
  • Área de serviço
  • Conexão com a churrasqueira

Área social:

  • Sala principal
  • Sala de jantar
  • Sala íntima
  • Sala social
  • Churrasqueira
  • Grelha
  • Jardim frontal
  • Espaços adequados para encontros familiares e sociais

Espaços de trabalho e uso multifuncional:

O quarto independente e as diferentes salas podem ser adaptados como:

  • Escritório para trabalho em casa
  • Quarto de hóspedes
  • Estúdio profissional
  • Sala de TV
  • Espaço recreativo
  • Área para reuniões

Área de serviço:

  • Área de serviço
  • Setor independente próximo à churrasqueira
  • Espaços funcionais ligados à cozinha e à área externa

Perfil ideal de comprador:

Este imóvel é especialmente adequado para:

  • Famílias que precisam de quatro quartos
  • Compradores que procuram um terreno amplo
  • Pessoas que valorizam a proximidade do Acceso Sur
  • Famílias que precisam de estacionamento para vários veículos
  • Compradores interessados em ter churrasqueira e grelha
  • Profissionais que precisam de espaços multifuncionais
  • Investidores que procuram um imóvel bem conectado

Agende sua visita:

Conheça este imóvel e avalie pessoalmente seu amplo terreno, a distribuição e a conexão com o Acceso Sur.

OV

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1706599

Casa

Venda

160

741

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

3

LA24C6

2026-09-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.301/mês
Financiamento
US$ 144.607
Juros
US$ 167.649
Total das parcelas
US$ 312.255
Entrada
US$ 61.974

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1200м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
280 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Supermercado Gran Via: Ñemby
200 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
7014 DORA GIMEMEZ
220 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
370 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Piro'ý 2
130 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes
210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
290 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
320 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
230 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 Adventure
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