Luque, San Marcos & Santo Tomas, Luque, Paraguay

Gs. 550,000,000

R$ ~484,000 / Gs. 353,698/m2

US$ 62/m2 · 56% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 14 meses
M² construído

1555

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1450

Venda de amplo terreno em Luque, bairro Mora Cue

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 550,000,000, 1555 m². Publicado em 7 de agosto de 2025 por Century 21 Prestigio; atualizado em 11 de agosto de 2025.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Amplo terreno à venda em Luque, bairro Mora Cue, com localização estratégica a poucos metros da Rota Luque–San Bernardino.

Este terreno oferece possibilidades para construir uma casa de campo, investir ou desenvolver um projeto imobiliário. Está localizado em uma área em crescimento.

Características:

  • Investimento: Gs. 555.000.000
  • Área total: 1.555 m²
  • Calle 3, frente: 16,66 m
  • Calle 4, fundos: 16,15 m
  • Lado norte: 104,50 m
  • Lado sul: 107 m
  • Amplo terreno urbano, sem construções
  • Totalmente cercado com tela de arame e postes de concreto
  • Topografia regular, nivelada e ligeiramente elevada em relação à rua
  • Orientação leste-oeste, com excelente luminosidade
  • Solo firme e seco, ideal para moradias, casas de campo ou loteamento

Potencial de expansão:

Há a possibilidade de adquirir o terreno vizinho e transformar esta propriedade em um lote com acesso por duas ruas, aumentando seu valor e potencial para empreendimentos imobiliários de maior porte.

Serviços e acesso:

  • Água encanada
  • Energia elétrica trifásica
  • Rede telefônica fixa
  • Iluminação pública
  • Rua de acesso aterrada, transitável durante todo o ano
  • Transporte público a apenas 5 quadras, na Calle Tupa Rekavo

Localização:

Veja no Google Maps: https://maps.app.goo.gl/dUruzx7oAUbmXoS47?g_st=awb

Entorno e região:

Localizado em uma área residencial consolidada, com moradias permanentes, casas de campo, escolas, praças e comércios. Centros comerciais e serviços essenciais ficam a poucos minutos.

ID 36858

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1213097

Terra

Venda

1555

M² da terra

Referência

Atualizada

1555

W99CFC

2025-08-07

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 603/mês
Financiamento
US$ 67.052
Juros
US$ 77.736
Total das parcelas
US$ 144.787
Entrada
US$ 28.736

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, San Marcos & Santo Tomas, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Luque 3
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
Super "D"
880 m · 11 min a pé
Escola
330 m · 4 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
2,8 km · 35 min a pé
Parque
270 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 3
Hospital ou clínica
550 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
2,1 km · 27 min a pé
Restaurante ou café
Moka Pizzeria Heladeria
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Prestigio
+59...253
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