Venda Terra Central

San Lorenzo, Villa Amelia, San Lorenzo, Paraguay

U$S 315,000

R$ ~1,590,000 / U$S 240/m²

US$ 240/m² · 58% mais caro que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 17 dias

Terrenos para desenvolvimento à venda na região de Pinedo

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 315,000, 1313 m². Publicado em 7 de outubro de 2026 por REMAX Family; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Terrenos para desenvolvimento à venda em Villa Amelia, San Lorenzo. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das áreas residenciais e comerciais de maior crescimento de San Lorenzo.

Localização:

Rua Ysapy, entre 26 de Febrero e 1.º de Marzo.
A 1 quadra da Av. Mariscal López.
A 3 quadras do Shopping Pinedo.
A poucos minutos da Universidade Nacional de Asunción.
Perto do Hospital de Clínicas, de comércios e dos principais acessos.

Características:

Área total aproximada: 1.311 m².
Frente total: 36 metros.
Fundos variáveis de até 39,30 metros.
A fração é composta por três terrenos contíguos, cada um com 12 metros de frente, oferecendo uma configuração adequada para projetos imobiliários de grande porte.

Zoneamento:

Zona Mixta Alta 1 e 2.
De acordo com os antecedentes técnicos disponíveis, permite construir até 8 níveis: térreo + 7 andares.
Coeficiente de edificabilidade: 6.
Taxa de ocupação de até 75%.

Usos possíveis:

Edifício de apartamentos.
Complexo de escritórios ou consultórios.
Lojas comerciais com estacionamento.
Empreendimento residencial e comercial misto.
Projeto imobiliário voltado para locação.

Preço de venda:

USD 315.000.

Consulte para receber mais informações, analisar o potencial do terreno ou agendar uma visita.

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Localização

315к U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, Villa Amelia, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Facultad de Ingeniería UNA

500 m · 6 min a pé · 14 em 1 km

Supermercado

Biggie Express Brumado

600 m · 8 min a pé

Escola

Facultad de Arquitectura (FADA - UNA)

890 m · 11 min a pé

Farmácia

Maxifarma tu Farmacia

860 m · 11 min a pé

Parque

Plaza Takeda

240 m · 3 min a pé · 51 em 1 km

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Universidade

VILLA UNIVERSITARIA

390 m · 5 min a pé · 47 em 1 km

Hospital ou clínica

730 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Itau

740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Restaurante ou café

Ña Minu

140 m · 2 min a pé · 5 em 1 km

Academia

Ritmo Gym

760 m · 9 min a pé

U$S 315,000

M² construído

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