Ypacaraí, Parque Alto, Ypacaraí, Paraguay

U$S 61,161

R$ ~331,000 / U$S 55/m2

US$ 55/m2 · 22% mais caro que a mediana de Ypacaraí

Publicado há 5 meses
M² construído

1112

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

821

Terreno à venda em Ypacaraí, condomínio fechado

Terreno à venda em Ypacaraí, Central, Paraguai: U$S 61,161, 1112 m². Publicado em 11 de maio de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ypacaraí: venda e aluguel

Parque Alto é um condomínio fechado em Patiño, Ypacaraí, com terrenos de 800 m² a 1.300 m², financiamento próprio, escritura imediata e água e eletricidade disponíveis.

Características:

  • Não são apenas lotes, mas um bairro seguro, pensado para morar.
  • Área elevada com vista privilegiada para o Lago Ypacaraí e os morros.
  • Ruas internas pavimentadas chegam até os terrenos.
  • A 45 min de Assunção.

Vantagens de morar em Parque Alto:

  • Volte a sentir o que é um lar.
  • Comunidade planejada, não improvisada.
  • Ruas amplas e arborizadas que convidam a caminhar.
  • Energia elétrica e água potável já em funcionamento.
  • Segurança e tranquilidade: seus filhos podem andar de bicicleta na calçada.
  • Vizinhos como você: famílias que buscam qualidade de vida, não apenas metros quadrados.

Localização:

  • A 45 min de Assunção.
  • A 15 min de San Bernardino para um fim de semana no lago.
  • A 3 min do centro de Altos: supermercado, farmácia e escola.
  • A poucos metros da Ruta Altos, com acesso rápido a Areguá e a minutos dos principais pontos da região.

Benefícios de investir em Parque Alto:

  • Valorização assegurada pela localização. Parques e áreas verdes aumentam o valor dos imóveis. Uma casa a 800 m de um parque é mais valorizada; a 150 m, mais ainda. Parque Alto é todo verde. Além disso, Altos é uma região de alta demanda e crescimento.
  • Compre agora pelo preço de lançamento. Em 5 anos, você não compra por este valor.
  • Entrada acessível para terrenos a partir de 800 m², com enorme potencial.
  • Dupla finalidade: morar ou investir.
  • Financiamento de verdade, sem complicação. Pare de pagar aluguel e comece a pagar pelo seu terreno.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1751964

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1112

C199CC

2026-05-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 385/mês
Financiamento
US$ 42.813
Juros
US$ 49.635
Total das parcelas
US$ 92.447
Entrada
US$ 18.348

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

61.2к U$S

Localização

Central

Endereço

Ypacaraí, Parque Alto, Ypacaraí, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada A Caacupé
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Comercial
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Escuela Rca de Honduras
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Farmacia Ypacarai
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1,3 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Pizzería
2,4 km · 29 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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