Fernando de la Mora, Fernando Zona Norte, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 1,200,000

R$ ~6,000,000 / U$S 313/m2

US$ 313/m2 · 14% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 5 meses
M² construído

3840

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

897

Terreno à venda em Fernando, a passos da Mariscal López

Terreno à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: U$S 1,200,000, 3840 m². Publicado em 20 de maio de 2026 por Remax Fidelity; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Terreno comercial estratégico à venda, com acesso duplo, em uma das áreas de maior crescimento e conectividade da região metropolitana.

Área total: 3.840 m²
37.63 m de frente e 139.52 m de profundidade, com saída para duas ruas estratégicas, a uma quadra da Avenida Mariscal López e a uma quadra da Avenida Laguna Grande.

Localização de alto tráfego e excelente visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais, corporativos ou projetos de uso misto de grande escala.

Potencial de desenvolvimento:

  • Torres corporativas ou residenciais
  • Centros logísticos e de distribuição
  • Supermercados e varejo
  • Centros médicos ou educacionais
  • Showrooms e espaços comerciais de grande escala
  • Concessionárias e espaços de exposição
  • Empreendimentos multifamiliares com espaços comerciais
  • Projetos de uso misto com alta rentabilidade

Características em destaque:

  • Acesso duplo estratégico
  • Excelente conectividade e acessibilidade
  • Serviços disponíveis
  • Área de grande visibilidade e crescimento sustentado
  • Grande potencial de valorização

Localização:

  • A minutos do Pinedo Shopping e do Shopping Mariscal
  • Na área de influência do Hospital de Clínicas e do IPS Ingavi
  • A poucas quadras da Avenida Santa Teresa
  • A apenas 5 minutos do eixo corporativo de Asunción
  • Acesso rápido às principais avenidas e pontos estratégicos da cidade

Uma oportunidade real para desenvolver um projeto de grande impacto em uma localização estratégica, onde o crescimento e a demanda já são uma realidade.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1749963

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3840

WC6553

2026-05-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.558/mês
Financiamento
US$ 840.000
Juros
US$ 973.848
Total das parcelas
US$ 1.813.848
Entrada
US$ 360.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.2м U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Fernando Zona Norte, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Santa Teresa
70 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
FabriOfertas
50 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Escola
Colegio Nacional Coronel Panchito López
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90 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
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Parque 3 fronteras
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1,9 km · 24 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Villa Ofelia
150 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
70 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Comida China
140 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Academia
Las Moras
760 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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