Ñemby, Av. Caaguazú, Ñemby, Paraguay

Gs. 210,000,000

R$ ~196,000 / Gs. 552,632/m2

US$ 95/m2 · 1% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 8 meses
M² construído

380

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

877

Terreno à venda, 380 m² - Ñemby, Central

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 210,000,000, 380 m². Publicado em 17 de fevereiro de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 19 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno de esquina na região de Ñemby-Caaguazú, a apenas 100 metros da Avda. Caaguazú. Tem uma área total de 380 m² e acesso duplo.

Características:

  • Dupla frente, ideal para ventilação, luz natural e acessos independentes.
  • Potencial para salão comercial, duplex ou residência.
  • Região residencial tranquila e em crescimento, com conexão elétrica e água encanada disponíveis na região.

Localização:

  • Supermercados, farmácias e escolas a poucos passos.
  • Transporte público e acesso rápido às principais avenidas.
  • A 5 minutos do centro de Ñemby.

Versatilidade:

  • Adequado para residência familiar, construção de duplex ou empreendimento comercial.

Os terrenos de esquina são valorizados no mercado imobiliário por sua versatilidade arquitetônica e valor de revenda.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1408092

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

380

SC9A30

2026-02-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 228/mês
Financiamento
US$ 25.300
Juros
US$ 29.331
Total das parcelas
US$ 54.632
Entrada
US$ 10.843

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

210м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Av. Caaguazú, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 15-3
2,0 km · 26 min a pé
Supermercado
Supermercado Diefer
1,8 km · 23 min a pé
Escola
Colegio Nacional Don Bienvenido Osorio
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
MegaFarma
410 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza Teniente Rivas
600 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
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Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Colonia Thompson
2,7 km · 33 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú - Infonet
2,2 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
Tia Luly
530 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Academia
1,9 km · 24 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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