Areguá, Independencia Nacional, Itauguá, Areguá, Paraguay

U$S 460,000

R$ ~2,490,000 / U$S 18/m2

US$ 18/m2 · 61% mais barato que a mediana de Areguá

Publicado há 24 meses
M² construído

25434

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

3735

Terreno à venda, 2,5 hectares entre Capiatá e Areguá

Terreno à venda em Areguá, Central, Paraguai: U$S 460,000, 25434 m². Publicado em 9 de novembro de 2024 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Localizado na via asfaltada Independencia Nacional, em Pindolo, Areguá. A 140 metros da rota Capiatá-Areguá. Bairro Pindolo, cidade de Areguá.

Propriedade adequada para diversos fins de investimento. Projeto elaborado pelo engenheiro e escultor Hermann Guggiari. Cercada pela natureza, em uma excelente localização, perto de tudo, com a tranquilidade e segurança oferecidas pela região.

Dimensões do terreno:

  • 2 hectares com 5.434 m² (25.434 m²)
  • 54 metros de frente para a via asfaltada

Distribuição da construção:

  • Quarto amplo em suíte, com varanda para o pátio dos fundos
  • 2 quartos com banheiro compartilhado
  • Sala ampla com janelas voltadas para os pátios da frente e dos fundos, e lavabo
  • Sala de jantar
  • Cozinha
  • Despensa ou depósito
  • Quarto de serviço com banheiro
  • Piscina de 80.000 litros
  • Depósito
  • Terraço de 12 x 4
  • Galeria coberta ao longo de 3 lados da casa
  • Garagem coberta e fechada para 2 veículos

Características da propriedade:

  • 5 nascentes de água, uma delas com tilápias
  • Lagoa artificial com ponte que liga à ilha
  • Cercada por árvores e plantas, com flora abundante
  • Caixa-d'água elevada em formato de torre, de 40.000 litros
  • O fundo da propriedade faz divisa com o arroio Yuqury, com 54 metros ao longo dele

Localização:

  • A 10 minutos do centro de Areguá
  • A 10 minutos do centro de Capiatá
  • A 40 minutos de Asunción

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

876604

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

25.434

R927C5

2024-11-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.897/mês
Financiamento
US$ 322.000
Juros
US$ 373.308
Total das parcelas
US$ 695.308
Entrada
US$ 138.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

460к U$S

Localização

Central

Endereço

Areguá, Independencia Nacional, Itauguá, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,5 km · 31 min a pé
Supermercado
1,9 km · 24 min a pé
Escola
2126 San Isidro Labrador
1,4 km · 18 min a pé
Farmácia
Catedral
2,3 km · 29 min a pé
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860 m · 11 min a pé · 3 em 1 km
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Universidade
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2,5 km · 32 min a pé
Hospital ou clínica
Instituto Nacional del Cáncer
570 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Capiatá Ltda.
3,0 km · 37 min a pé
Restaurante ou café
Granja Mi Retiro
1,2 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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