Ñemby, Ave Manuel Ortiz Guerrero

U$S 3,300,000

R$ ~18,200,000 / U$S 235,714/m2

Publicado há 8 meses
Banheiros

2

Garagem

5

M² construído

14

Tipo de propriedade

Prédio

Visualizações

1200

Terreno à venda com depósito e galpão em avenida

Prédio à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 3,300,000, 14 m², 2 banheiros. Publicado em 13 de fevereiro de 2026 por Sandra Benitez; atualizado em 19 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno localizado nas avenidas Manuel Ortiz Guerrero e de la Victoria Tape Guazu, na ENVAPAR Planta Industrial Ñemby.

Área do terreno: 40.462 m²
Área construída: 14.464 m²

Depósitos tipo 1:

  • Área total: 6.171,15 m²
  • Galpões com estrutura de concreto armado, barras de aço, chapas onduladas e exaustores eólicos.

Depósitos tipo 2:

  • Área total: 6.761 m²
  • Galpões com estrutura de concreto armado, barras de aço e chapas onduladas.

Escritórios:

  • Área total: 371,30 m²
  • Setor separado de escritórios gerenciais e outro setor de escritórios administrativos em dois níveis.

Escritórios da diretoria:

  • Área total: 112,20 m²
  • Entrada independente, área de recepção e sala de reuniões.

Outros espaços e instalações:

  • Área de refeitório e recreação.
  • Vias internas e área de reserva.
  • Poço artesiano com motobombas.
  • Tanque de água para reservatório.
  • Muros perimetrais.
  • Ponte rolante espanhola.
  • Estacionamentos e circulação interna.
  • Heliponto.
  • 2 casas para encarregados.
  • Acessos a 3 ruas.

Condições:

Aluguel: USD 18.000.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1409288

Prédio

Venda

14

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

5

HL37EA5

2026-02-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 20.784/mês
Financiamento
US$ 2.310.000
Juros
US$ 2.678.081
Total das parcelas
US$ 4.988.081
Entrada
US$ 990.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.3м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ave Manuel Ortiz Guerrero

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Ñemby
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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