Lambaré, Avenida Bonifacio Ovando, Lambaré, Paraguay

U$S 249,000

R$ ~1,250,000 / U$S 345/m2

US$ 345/m2 · 43% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 15 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

722

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1509

Vendo propriedade com renda garantida

Local comercial à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 249,000, 722 m², 1 banheiro. Publicado em 23 de julho de 2025 por REMAX Family; atualizado em 1 de agosto de 2025.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Localizada em uma área de grande circulação, a 2 quadras da Avda. Cacique Lambaré. Fica na região do Paseo Cerro Alto e dos supermercados Arete, Super6 e Stock.

A propriedade conta com três apartamentos e dois salões comerciais.

Salões comerciais:

  • Na Avenida Bonifacio Ovando, dois salões com vitrines voltadas para a rua e vagas de estacionamento na frente.
  • Espaços amplos divididos por divisórias e um banheiro.

Apartamentos no andar superior:

  • Dois apartamentos com vista para a rua.
  • Sala de estar e jantar.
  • Cozinha com móveis, fogão elétrico e exaustor.
  • Dois quartos com armários embutidos.
  • Banheiro compartilhado.
  • Varanda voltada para a rua.
  • Área de churrasqueira compartilhada pelos dois.

Terceiro apartamento:

  • Localizado na parte posterior da construção.
  • Sala de estar e jantar ampla.
  • Cozinha integrada com todos os móveis e balcão para café da manhã.
  • Pátio interno com churrasqueira.
  • Três quartos com um banheiro compartilhado.
  • Área de serviço.

Características:

  • Todos os apartamentos e salões contam com ar-condicionado.
  • Os apartamentos têm estacionamento coberto compartilhado, com uma vaga por apartamento.

Renda:

Atualmente, todas as unidades estão alugadas, gerando renda mensal. Ideal para obter lucro desde a compra.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1203089

Local comercial

Venda

722

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

PC2229

2025-07-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.568/mês
Financiamento
US$ 174.300
Juros
US$ 202.073
Total das parcelas
US$ 376.373
Entrada
US$ 74.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

249к U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Avenida Bonifacio Ovando, Lambaré, Paraguay

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Restaurante ou café
770 m · 10 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Special Training
480 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Ações Adicionais

REMAX Family
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