San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 243,500

R$ ~1,220,000 / U$S 180/m2

US$ 180/m2 · 76% mais barato que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 19 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1351

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1616

Imóvel comercial à venda em San Lorenzo

Local comercial à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 243,500, 1351 m², 3 banheiros. Publicado em 9 de março de 2025 por Remax Cosmopolita.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Imóvel comercial com renda de aluguel na cidade de San Lorenzo, localizado na movimentada avenida dupla Manuel Ortiz Guerrero, que liga San Lorenzo à cidade de Ñemby.

Localização:

  • A poucos passos do centro de San Lorenzo.
  • Próximo a escolas e colégios, bancos, caixas eletrônicos, farmácias, postos de serviço e diversos comércios.

Terreno:

  • 630 m² (15 x 42).

Térreo:

  • Na frente, salão comercial de 8 x 8 com dois banheiros e estacionamento para clientes.
  • Atrás do salão, apartamento com dois quartos, A/A, ventiladores, sala, cozinha integrada à sala de jantar e banheiro.

Andar superior:

  • Apartamento de dois quartos com A/A, ventiladores, varanda, sala de estar e jantar, cozinha mobiliada e banheiro.
  • Apartamento com um quarto, A/A, sala de estar e jantar, cozinha mobiliada, banheiro e lavanderia.
  • A construção está preparada com fundações e laje para construir mais três apartamentos no andar superior.

Parte dos fundos:

  • Galpão coberto de 15 x 20 com escritórios e banheiro, atualmente utilizado como oficina.
  • No andar superior do galpão, apartamento com um quarto, A/A, sala, cozinha integrada à sala de jantar e banheiro.

Características:

  • Ampla entrada para veículos.
  • O imóvel está atualmente quase totalmente alugado e tem potencial de renda anual de aproximadamente 8,8%.
  • Apto para financiamento bancário.

Investimento: 243.500 Usd.
ID: 143036031-101A

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1034371

Local comercial

Venda

1351

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

OA5BEA

2025-03-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.534/mês
Financiamento
US$ 170.450
Juros
US$ 197.610
Total das parcelas
US$ 368.060
Entrada
US$ 73.050

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

243.5к U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
PY02
340 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Biggie
320 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Escola
(125) Antonio Provolo
130 m · 2 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Aldo Farma
130 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Parque
Ciclovia de San Lorenzo
370 m · 5 min a pé · 33 em 1 km
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Universidade
VILLA UNIVERSITARIA
370 m · 5 min a pé · 32 em 1 km
Hospital ou clínica
Clinica de La Familia
290 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
490 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Restaurante ou café
Tio Bar
200 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Titanium Gym
610 m · 8 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Depósito

Quarto de serviço

Terraço

Closet

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
097...759
595...759
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