San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 243,500

R$ ~1,220,000 / U$S 387/m2

US$ 387/m2 · 2% mais barato que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 20 meses
M² construído

630

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

1771

Imóvel comercial com renda à venda em San Lorenzo

Imóvel à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 243,500, 630 m². Publicado em 12 de fevereiro de 2025 por Remax Fidelity; atualizado em 13 de fevereiro de 2025.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Imóvel comercial com renda à venda na cidade de San Lorenzo, na movimentada avenida dupla Manuel Ortiz Guerrero, que liga San Lorenzo à cidade de Ñemby. A poucos passos do centro de San Lorenzo e perto de escolas, bancos, caixas eletrônicos, farmácias, postos de combustível e vários comércios.

Terreno:

  • 630 m² (15 x 42)

Pavimento térreo:

  • Salão comercial na frente, de 8 x 8, com dois banheiros e estacionamento para clientes.
  • Apartamento atrás do salão, com dois quartos, A/A, ventiladores, sala, cozinha e sala de jantar, e banheiro.

Pavimento superior:

  • Apartamento de dois quartos, com A/A, ventiladores, varanda, sala de estar e jantar, cozinha mobiliada e banheiro.
  • Apartamento de um quarto, com A/A, sala de estar e jantar, cozinha mobiliada, banheiro e lavanderia.
  • A construção conta com fundações e laje preparadas para construir mais três apartamentos na parte superior.

Acesso:

  • Entrada ampla para veículos.

Parte dos fundos:

  • Galpão de 15 x 20 com escritórios e banheiro, atualmente utilizado como oficina.
  • No pavimento superior do galpão, apartamento de um quarto com A/A, sala, cozinha e sala de jantar, e banheiro.

Renda:

  • O imóvel está atualmente quase totalmente alugado, com potencial de renda anual de aproximadamente 8.8%.

Oportunidade para investidores em uma das áreas mais importantes da cidade de San Lorenzo.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1001459

Outro

Venda

Referência

Atualizada

WA0DEA

2025-02-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.534/mês
Financiamento
US$ 170.450
Juros
US$ 197.610
Total das parcelas
US$ 368.060
Entrada
US$ 73.050

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

243.5к U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
580 m · 7 min a pé
Supermercado
City Market
30 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Escola
6422 (15159) Nueva Era
390 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Migue Farma S.A.
120 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Plaza Ecológica (Virgen de Caacupe)
510 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
CEMTA (Facultad de teologia y musica)
820 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Analisis Clinicos
940 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Medalla
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
Don Canibal
330 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Sady Fit
350 m · 4 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX FIDELITY
097...331
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