Venda Local comercial Central

Limpio, Py03, Limpio, Paraguay

U$S 440,000

R$ ~2,220,000 / U$S 755/m²

US$ 755/m² · 50% mais caro que a mediana de Limpio

Publicado há 53 dias

Banheiros

Garagem

M² construído

583

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

211

Imóvel comercial com negócio pronto à venda

Local comercial à venda em Limpio, Central, Paraguai: U$S 440,000, 583 m², 3 banheiros. Publicado em 1 de setembro de 2026 por SkyOne Nova; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Limpio: venda e aluguel

Complexo comercial de esquina na Rota 3 General Elizardo Aquino, em Isla Aveiro. Atualmente funciona como loja de ferragens e materiais de construção, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos.

Preço: USD 440.000 com porteira fechada.

Características gerais:

Terreno de 1.429 m²
583 m² construídos
Dois salões comerciais
Faixa de estacionamento próprio junto à rodovia
Instalação elétrica trifásica
Acesso para carga e descarga
Portão deslizante de 4 metros
Pátio nos fundos com piso de concreto
Colunas preparadas para a construção de um galpão
Fachadas de blíndex com grades internas

Salão 1:

204,24 m² no térreo
Mezanino metálico de 30 m²
Kitchenette
2 banheiros
Ar-condicionado de 18.000 BTU
Sistema de segurança com 11 câmeras e alarme

Salão 2:

276,64 m² no térreo
Mezanino de alvenaria de 42,40 m²
Kitchenette
2 banheiros

Opções de compra:

Com porteira fechada: USD 440.000, incluindo o imóvel, o negócio em funcionamento, o estoque de materiais e o caminhão.
Apenas o imóvel: USD 385.000.

Ideal para continuar no ramo atual ou instalar um centro de distribuição, depósito, empresa de logística ou outro empreendimento comercial.

Para mais informações, escreva para nós.

ID 16704

O que há por perto

Transporte público

Parada Línea 49

1,1 km · 13 min a pé

Supermercado

Supermercado stock

1,1 km · 13 min a pé

Escola

560 m · 7 min a pé · 10 em 1 km

Farmácia

Maria Auxiliadora

1,4 km · 17 min a pé

Parque

660 m · 8 min a pé · 4 em 1 km

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Universidade

Unasur

2,4 km · 30 min a pé

Hospital ou clínica

910 m · 11 min a pé · 3 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Familiar

1,6 km · 20 min a pé

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Chickens Bar

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