Oportunidade de investimento no centro de Ñemby. Amplo terreno de 1.226 m² com um versátil local comercial à venda, em uma das áreas mais estratégicas e movimentadas da cidade.
Medidas do terreno:
Frente para a Avda. Acceso Sur: 14,20 m
Lateral leste: 50,52 m
Lateral oeste: 23 + 32,20 m
Fundos: 56.7 m
Área total: 1.226 m²
Área construída do local comercial: aproximadamente 552 m²
Área construída da residência nos fundos: aproximadamente 328 m²
Características do imóvel:
Área frontal, local comercial:
Dois níveis com estrutura preparada para ampliação.
Térreo: showroom espaçoso e iluminado de 225 m² com banheiro.
Andar superior: área de depósito ou escritório de 225 m² com banheiro e terraço.
Área dos fundos:
Residência dividida em três blocos.
Amplo pátio, ideal para armazenamento, expansão ou estacionamento.
Localização privilegiada:
Zona altamente comercial e com grande fluxo de veículos e pedestres.
Em frente ao supermercado Gran Vía.
Rodeado por importantes comércios, como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King e outros.
Potencial e rentabilidade:
Ideal para empresas, franquias, depósitos, galpões, showroom, logística e outros usos.
Oportunidade de desenvolvimento e crescimento em uma localização estratégica.
