Villeta, Villeta, Central, Paraguay

U$S 5,000,000

R$ ~27,000,000 / U$S 1,385/m2

US$ 1,385/m2 · 4867% mais caro que a mediana de Villeta

Publicado há 16 meses
M² construído

3609

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1962

3.609 ha à venda na Rota Villeta a Alberdi

Terreno à venda em Villeta, Central, Paraguai: U$S 5,000,000, 3609 m². Publicado em 26 de junho de 2025 por Jazmin Cibils.

Preço do m² em Villeta: venda e aluguel

Localizado na Rota Villeta a Alberdi, na altura do quilômetro 40. A partir dali, entre pelo Estabelecimiento Don Regino e percorra 14 km na direção sudeste. Fica a 7.000 metros a nordeste do rio Paray e a 4.500 metros a oeste do lago Ypoá. 025136-34

Características do terreno e condições de uso:

  • Imóvel com topografia regular e plana em grande parte de sua extensão, com declives suaves em alguns setores. É adequado para exploração agrícola e pecuária.

Vegetação:

  • A área de floresta conta com árvores, arbustos e pastagens que compõem uma paisagem mista. As espécies são mais xerófitas e adaptadas à aridez quanto menor é a precipitação anual.
  • Entre as espécies dominantes estão quebrachos, urundey, lapachos, curupay, timbó, várias lauráceas, guayacán, palo santo, coronillo, ybyra pyta, samuhú, guayaibi e palmeira caranday, entre muitas outras.
  • Também há espécies arbóreas ou arbustivas invasoras, com grande resistência ecológica, que colonizam rapidamente os setores onde ocorrem alterações na vegetação.

Solo:

  • O solo do imóvel é argiloso, característico do processo de sedimentação nas amplas planícies inundadas e nos deltas dos cursos d'água que atravessam o imóvel. É fértil devido ao maior teor de argila e matéria orgânica e fornece mais nutrientes.

Fauna:

  • Foi verificada a existência de grande variedade de aves, jacarés, lagartos e cobras, entre outras espécies, adaptadas às pastagens do imóvel destinadas à pecuária, em combinação com a área de floresta preservada.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1166905

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3.609

MD0715

2025-06-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 31.490/mês
Financiamento
US$ 3.500.000
Juros
US$ 4.057.698
Total das parcelas
US$ 7.557.698
Entrada
US$ 1.500.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

5м U$S

Localização

Central

Endereço

Villeta, Villeta, Central, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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