Limpio, Limpio, Paraguay

U$S 600,000

R$ ~3,270,000 / U$S 1,364/m2

US$ 1,364/m2 · 109% mais caro que a mediana de Central

Publicado há 5 meses
M² construído

440

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

539

Edifício com apartamentos à venda na Rota Nacional PY 03

Hotel à venda em Limpio, Central, Paraguai: U$S 600,000, 440 m². Publicado em 21 de maio de 2026 por Carolina Vega; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Limpio: venda e aluguel

Imóvel ideal para gerar renda com aluguéis comerciais e residenciais, com potencial de expansão futura. O terreno tem área total de 720 m², 24 metros de frente e 30 metros de profundidade.

Localização:

Na Rota Nacional PY 03, com visibilidade e alto fluxo de veículos. A poucos minutos do Aeroporto Internacional e próximo a Fortis, Abasto Norte, Shopping Plaza Norte, postos de serviço, bancos, supermercados e restaurantes.

Distribuição:

Térreo:

  • 4 salões comerciais, cada um com banheiro próprio
  • Área de lavanderia nos fundos
  • Usos possíveis: escritórios corporativos, lojas, consultórios, showrooms, minimercados ou franquias

Pavimento superior:

  • 3 apartamentos com entrada independente
  • Sala, sala de jantar e cozinha semimobiliada
  • 2 quartos com armários e saída para a varanda
  • Garagem coberta independente para cada unidade

Espaço nos fundos:

  • Área livre para construir mais apartamentos, depósitos logísticos, galpões, escritórios adicionais, ampliações comerciais ou um projeto de renda mista

Investimento:

USD 600.000

Opção para investidores nacionais e estrangeiros interessados em rentabilidade, valorização, localização estratégica, desenvolvimento futuro e múltiplas fontes de renda passiva.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1531472

Hotel

Venda

M² construído

Referência

Atualizada

440

VP99DEC

2026-05-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.779/mês
Financiamento
US$ 420.000
Juros
US$ 486.924
Total das parcelas
US$ 906.924
Entrada
US$ 180.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600к U$S

Localização

Central

Endereço

Limpio, Limpio, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Línea 49
1,1 km · 14 min a pé
Supermercado
Supermercado LT San José
90 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Centro Educativo Augusto Roa Bastos
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Farmacia Berna
20 m · 1 min a pé · 27 em 1 km
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Parque Comunal y Bibliotecario
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Universidade
Unasur
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Fernández
170 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
40 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Chickens Bar
160 m · 2 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Carolina Vega
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