Depósito com escritórios à venda na Defensores del Chaco, zona Abasto

Distribuição:

• Frente principal de 20 metros sobre a Avda. Defensores del Chaco.
• Amplo salão comercial com grande visibilidade, ideal para lojas, escritórios ou estabelecimentos com alta rotatividade de clientes.
• Segundo pavimento com potencial para moradias ou escritórios, com opção de ampliar para um terceiro pavimento. Estrutura de concreto armado com pilares e lajes, pronta para dar continuidade à construção.
• Área dos fundos com depósitos e escritórios para armazenamento, administração ou áreas de trabalho.
• Galpão de 392 m² com sanitários e vestiários, ideal para estacionamento, carga e descarga de mercadorias ou depósito.

Acesso:

• Acesso secundário pela rua Francisco Candia, que facilita a entrada de caminhões e a movimentação de mercadorias. Também pode ser usado para estacionamento ou depósitos adicionais. Há um transformador instalado nesse setor.

Características:

• Zoneamento 90% comercial.
• Área consolidada como eixo comercial, cercada por supermercados, centros educacionais, incluindo o Colegio San José Apostólico, Shopping Multiplaza e empresas de diversos setores.
• Várias linhas de transporte público passam na porta.
• Perto do Mercado de Abasto, concessionárias de veículos e serviços de saúde, entre outros.

Potencial:

• Localização em uma área de grande circulação comercial e alta demanda.
• Espaços flexíveis para comércio, moradia ou armazenamento.
• Opção de expansão vertical com um terceiro pavimento e potencial para desenvolver novos projetos no terreno.