Mariano Roque Alonso, Waldino R. Lovera, Mariano Roque Alonso, Paraguay

U$S 55,020

R$ ~278,000 / U$S 1,411/m2

US$ 1,411/m2 · 4% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

39

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

965

Apartamentos de 1 quarto na planta à venda em Mariano Roque Alonso

Apartamento à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 55,020, 39 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 28 de maio de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

VIVAZ LOMA: investimento em Mariano Roque Alonso.

VIVAZ é um empreendimento imobiliário com 67 apartamentos, projetado para um mercado com alta demanda real: a zona universitária de Mariano Roque Alonso, a 350 m da Universidad UMAX.

A proposta foi pensada para investidores que buscam renda estável, ocupação constante e baixa vacância, em uma região em pleno crescimento.

Localização estratégica:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Hipermercado Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Acesso rápido a Asunción, Luque e San Lorenzo

Conectividade direta, entorno universitário e serviços: alta demanda por aluguel.

Tipologias:

  • Studios de 22 m² a 32 m² a partir de 31.640
  • 1 quarto, 39 m², a partir de USD 55.020
  • Duplex de 2 quartos, 55 m² e 67 m², USD 81.838

Unidades compactas, funcionais e otimizadas para renda de aluguel.

Conceito de investimento:

  • Região com forte população estudantil
  • Ideal para aluguel permanente
  • Produto pensado para pais e investidores
  • Alta ocupação projetada
  • Investimento em dólares com projeção de valorização

Comodidades:

  • Piscina e solário no rooftop do piso 9
  • Academia equipada
  • Coworking
  • Espaço com churrasqueira e parrilla
  • Lavanderia
  • Segurança e CCTV
  • Gerador

Responsável pelo empreendimento:

A Indigo Construcciones tem mais de 10 anos de atuação no Paraguai. Garante qualidade, cumprimento e execução sólida do projeto.

Condições:

  • 30% de entrada
  • Saldo em até 24 meses, alinhado à obra
  • Benefício de 5% para pagamento à vista

Uma oportunidade para investir onde a demanda já existe.
ID 49470

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1748979

Apartamento

Venda

39

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

R08FB6

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 347/mês
Financiamento
US$ 38.514
Juros
US$ 44.651
Total das parcelas
US$ 83.165
Entrada
US$ 16.506

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

55.0к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Waldino R. Lovera, Mariano Roque Alonso, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Sistere in linea 16-2
360 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Supermercado
Hipermercado Luisito
280 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Colegio Nacional Coronel Vicente Mongelos
850 m · 11 min a pé
Farmácia
Farmatitu
380 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Parque
Plaza la ponderosa
230 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
2,1 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico Maitei
870 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Interfisa Banco
360 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Sushi Danny
260 m · 3 min a pé
Academia
Performance Fitness Gym
290 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Lavanderia

Piscina

Ar Condicionado

Solário

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Prestigio
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