Ñemby, Grúa Auxilio 24 Horas, Jcrj+vcr, Py01, Ñemby 111509

Gs. 4,700,000,000

R$ ~4,140,000

Publicado há 2 meses
Tipo de propriedade

Prédio

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Prédio à venda - Ñemby, Central

Prédio à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 4,700,000,000. Publicado em 10 de agosto de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

VENTA – COMPLEJO COMERCIAL SOBRE ACCESO SUR

Oportunidad de inversión sobre una de las principales arterias comerciales de acceso a Asunción. Propiedad ideal para empresas, industrias livianas, logística, distribución, talleres, concesionarias o centros corporativos que requieran amplias áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Ubicación estratégica sobre Acceso Sur.

Superficie construida total: 1.184 m²

Áreas exteriores pavimentadas: 482 m² adicionales

Precio de venta: Gs.***

Características del inmueble

Bloque A – Edificación Principal (559 m²)

Acceso principal y recepción

Oficinas de atención

Depósitos

Baños sexados

Área de ensamblaje industrial / taller

Garaje operativo

Lavadero

Piso de hormigón llaneado y vinílico

Techo termoacústico tipo sándwich

Extractores eólicos

Cielorraso de yeso

Aberturas de vidrio templado

Equipado con acondicionadores de aire Split

Bloque B – Oficinas Corporativas (202 m² en 2 niveles)

4 oficinas administrativas

Cocina equipada

4 baños

2 amplias salas de reuniones o gerencia

Pisos de porcelanato y cerámica

Muros de ladrillo visto y granito

Techo termoacústico

Escalera de hierro y madera

Aberturas de madera y vidrio templado

Bloque C – Cocheras y Taller (264 m²)

Cochera principal techada

Estacionamiento interior para hasta 6 vehículos comerciales

Depósito cerrado de herramientas

Portón metálico corredizo de gran dimensión

Piso de hormigón alisado

Bloque D – Depósito y Servicios (159 m²)

Galpón de almacenamiento

Área de servicios generales

Lavadero exterior de flota

Sala técnica para sistema de presión contra incendios (SPCI)

Pisos de hormigón de alta resistencia

Adicionales

Veredas y patios exteriores pavimentados

Cercado perimetral con murallas de ladrillo de 2,50 m de altura

Excelente infraestructura para operación empresarial inmediata

Ubicación: Acceso Sur

Más información de ubicación: Ver ubicación en Google Maps

Para más información o coordinación de visitas, contactame.

Id: 50570

Publicado por 4 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1720580

Prédio

Venda

Referência

Atualizada

U9446F

2026-08-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.161/mês
Financiamento
US$ 573.647
Juros
US$ 665.053
Total das parcelas
US$ 1.238.701
Entrada
US$ 245.849

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

4700м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Grúa Auxilio 24 Horas, Jcrj+vcr, Py01, Ñemby 111509

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Colegio Técnico De Las Américas
620 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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