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Casa
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Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 400,000,000, 90 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 27 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 28 de fevereiro de 2026.
Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel
O erro estratégico de quem busca o primeiro imóvel é optar por apartamentos com taxas condominiais elevadas quando o mercado oferece chalés com terreno próprio que garantem maior valorização a longo prazo.
No bairro Rincón de San Lorenzo, este empreendimento de oito unidades em um terreno de 210 metros quadrados por lote oferece uma solução de moradia independente.
A localização é fundamental: a 300 metros da Avenida Manuel Ortiz Guerrero, garantindo conexão direta com os principais centros comerciais e de transporte, mas mantendo a privacidade de uma rua calçada com pedras em uma área residencial consolidada.
A construção de 90 metros quadrados cobertos se destaca por uma distribuição eficiente, com dois quartos amplos e um sistema de telhado de telhas que otimiza a inércia térmica da residência, fator fundamental para o clima local.
A entrega técnica está prevista para dezembro de 2025, permitindo que os compradores se qualifiquem para crédito bancário e garantam uma unidade nova, com acabamentos de qualidade superior, em uma área de constante crescimento residencial.
A confiança nesta operação é respaldada pela visibilidade do andamento da obra e pela aptidão para crédito bancário.
O custo de oportunidade de não garantir uma destas oito unidades é perder o acesso a uma casa própria com pátio em uma área de alta demanda em San Lorenzo.
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Mesmo preço em todas: Gs. 400,000,000
ID
Tipo de propriedade
Tipo de operação
M² construído
M² da terra
1421900
Casa
Venda
90
210
Quartos de dormir
Banheiros
Garagem
Referência
Atualizada
2
2
1
ZC01B2
2026-02-27
Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.
Localização
Central
Endereço
Ñemby, La Lomita, Ñemby, Paraguay
Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors
Garagem
Churrasqueira
Jardim
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