Areguá, Areguá, Paraguay

Gs. 800,000,000

R$ ~743,000 / Gs. 4,210,526/m2

US$ 725/m2 · 12% mais caro que a mediana de Areguá

Publicado há 9 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

190

Ano de construção

2020

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

867

Casa de campo à venda em condomínio fechado, Areguá

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: Gs. 800,000,000, 190 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 27 de janeiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 11 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Casa de verão com estética rústica no condomínio fechado Miralago, Areguá.

A propriedade é cercada pela natureza e conta com a segurança do condomínio fechado. Tem estilo rústico, acabamentos de muito boa qualidade, vista para o leste com belos amanheceres e um pátio gramado com árvores ornamentais. É um lugar tranquilo e familiar.

Casa principal:

  • 95 m² construídos, toda no térreo.
  • Sala mobiliada com móveis de madeira, mesa de centro e ar-condicionado.
  • Sala de jantar.
  • Cozinha mobiliada com armários inferiores e várias prateleiras, bancada de café da manhã de granito, pia de aço inoxidável, fogão a gás e utensílios de cozinha.
  • Um quarto suíte com ar-condicionado.
  • Dois quartos com ar-condicionado.
  • Banheiro social-familiar.
  • Pequeno depósito.
  • Fechamentos de blindex.

Quiosque com churrasqueira:

  • Amplo, com 50 m² semicobertos.
  • Armários de cozinha superiores e inferiores com pia de aço inoxidável e pequena bancada de ferro e granito.
  • Mesa ampla de madeira para 16 pessoas.
  • Banheiro social.

Piscina:

  • Ampla piscina de 60.000 litros.
  • Cascata.
  • Motor e filtros.
  • Deck com espreguiçadeiras.
  • Guarda-sol de palha.

Terrenos:

  • Dois terrenos que somam 1.379 m². A casa principal e todas as suas dependências ficam em um dos terrenos.

Características:

  • Conexão de fibra óptica.
  • Câmeras de segurança dentro da casa e no pátio.
  • Estacionamento semicoberto para 4 veículos, com portão elétrico.
  • Casa localizada na avenida principal do condomínio fechado, em uma área elevada.
  • Condomínio tranquilo e bem cuidado.

Despesas e serviços:

  • Taxas de condomínio: 500.000 Gs mensais.
  • Distribuição de água do condomínio fechado, com abastecimento próprio: 50.000 Gs mensais.

Condições:

  • Custos do cartório por conta do comprador.
  • Sinal de negócio de 20%.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1404094

Casa

Venda

190

1379

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

2020

R8DC83

2026-02-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 867/mês
Financiamento
US$ 96.380
Juros
US$ 111.738
Total das parcelas
US$ 208.118
Entrada
US$ 41.306

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

800м Gs.

Localização

Central

Endereço

Areguá, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
1,3 km · 16 min a pé
Escola
6100 Japonesa
270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmacia Cecilia
1,3 km · 16 min a pé
Parque
1,3 km · 16 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Amanecer
850 m · 11 min a pé
Praia
2,7 km · 34 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
790 m · 10 min a pé
Academia
Drakkar Gym
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Piscina

Sótão

Mobiliado

Jardim

Área de serviço

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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