Ñemby, Caaguazu, Ñemby, Paraguay

Gs. 750,000,000

R$ ~698,000 / Gs. 37,500,000/m2

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

20

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

680

Casa à venda, 2 quartos, 20 m² - Ñemby, Central

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 750,000,000, 20 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 10 de abril de 2026 por REMAX Family; atualizado em 21 de abril de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Casa em uma área estratégica de Ñemby. Grande oportunidade de investimento: casa com construção a terminar no bairro Caaguazú.

Localização:

  • Na rua San Nicolás e na rua asfaltada e movimentada Santa Elena.
  • A duas quadras da avenida Caaguazú.

Características:

  • Terreno de 419 m² e construção de 200 m², dos quais 90 m² são habitáveis e o restante está inacabado.
  • Construção de concreto preparada para mais 3 andares.
  • Estrutura sólida, com a parte frontal pronta para morar.
  • 2 quartos amplos.
  • 2 banheiros, um deles suíte.
  • Sala ampla com excelente iluminação natural.
  • Cozinha e sala de jantar.
  • Pequena lavanderia.

Construção inacabada:

  • Na parte de trás do imóvel.
  • Térreo com estacionamento para vários veículos.
  • Preparada para 3 andares, com 2 apartamentos por andar, 6 no total.

Localização e entorno:

  • A duas quadras da avenida principal e de vários serviços, e a poucos minutos de importantes supermercados, instituições de ensino e transporte público.
  • Localização estratégica tanto para uso residencial quanto comercial.
  • A proximidade de pontos importantes do bairro e a visibilidade em uma via principal dão ao imóvel alto valor futuro; ideal para quem busca investir.

Documentação e financiamento:

  • Documentos em ordem.
  • Elegível para financiamento bancário.

Localização GPS:

https://maps.app.goo.gl/hRYrZW14RCBJiSzf6

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1471631

Casa

Venda

20

417

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

2

3

VEDFF1

2026-04-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 808/mês
Financiamento
US$ 89.853
Juros
US$ 104.170
Total das parcelas
US$ 194.023
Entrada
US$ 38.508

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

750м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Caaguazu, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Colegio Técnico De Las Américas
620 m · 8 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
700 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX Family
099...927
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