Ñemby, Avenida Emiliano R. Fernández & Tte. Fariña, Ñemby, Central, Paraguay

U$S 2,000,000

R$ ~10,700,000 / U$S 97/m2

US$ 97/m2 · na mediana de ñemby

Publicado há 1 dia
M² construído

20700

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1

Terreno à venda na Acceso Sur, esquina com Teniente Fariña, Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,000,000, 20700 m². Publicado em 28 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno de 2,07 ha na Acceso Sur, no bairro Cañadita, em Ñemby, em frente à PARESA. A propriedade de 20.722,4 m² é formada por 4 lotes cadastrais, com aproximadamente 19.595 m² de frente direta para a Acceso Sur.

Localização:

  • Na Ruta PY01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña, bairro Cañadita, Ñemby, Central.
  • Em frente à PARESA.

Características:

  • Excelente exposição em uma das principais vias de acesso.
  • Terreno de grande porte, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
  • Esquina estratégica em uma área consolidada.
  • Pavimentação asfáltica, energia elétrica, água encanada e iluminação pública.
  • Terreno nivelado, aproximadamente 1 m acima do nível da rua.
  • Infraestrutura existente que agrega valor e oferece possibilidades de uso.

Infraestrutura atual:

  • Galpão com estrutura de concreto e metálica.
  • Quiosque com churrasqueira e banheiros separados.
  • Galeria com escritórios e banheiros.
  • 2 piscinas com sistema de filtragem em funcionamento.
  • Campos de futebol.
  • Caminhos e iluminação perimetral.

Ideal para:

  • Desenvolvimento comercial.
  • Projeto industrial.
  • Centro logístico.
  • Complexo recreativo.
  • Desenvolvimento residencial.
  • Projeto corporativo ou de grande porte.

Para consultas, informações adicionais e agendamento de visitas, entre em contato por mensagem privada.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1776063

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

20700

R30AC1

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.596/mês
Financiamento
US$ 1.400.000
Juros
US$ 1.623.079
Total das parcelas
US$ 3.023.079
Entrada
US$ 600.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Avenida Emiliano R. Fernández & Tte. Fariña, Ñemby, Central, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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