Ñemby, Acceso Sur & Tte. Fariña, Ñemby, Central, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~11,500,000 / U$S 10/m2

US$ 10/m2 · 89% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado há 5 dias
M² construído

207224

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

21

Terreno à venda, 207224 m² - Ñemby, Central

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 2,100,000, 207224 m². Publicado em 28 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno amplo em localização estratégica, ideal para empreendimentos industriais, comerciais ou residenciais. Inclui infraestrutura existente com áreas operacionais e recreativas.

Localização:

Bairro Cañadita, Ñemby, em frente à PARESA.
Na Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina com Tte. Fariña.

Detalhes do imóvel:

  • Total: 4 lotes.
  • Medidas dos lados:
  • 161,28 m de frente para a Ruta Acceso Sur.
  • 116,91 m de frente para a rua Tte. Fariña.
  • 161,20 m no lado oeste ou divisa.
  • 118,65 m no lado sul ou divisa.
  • Área total: 20,722.4 m², com 45 m de frente para a Acceso Sur.

Distribuição do terreno:

Inclui uma fração principal de 19,595.4 m² com frente direta para a Ruta Acceso Sur.

Infraestrutura existente:

  • Galpão com estrutura de concreto e metal.
  • Quiosque com churrasqueira e banheiros separados por sexo.
  • Ampla galeria com escritórios e banheiros adicionais.
  • Duas piscinas com sistema de filtragem em funcionamento.
  • Campos de futebol, caminhos e iluminação perimetral.

Características e serviços:

  • Pavimentação asfáltica, redes de energia elétrica e água conectadas e iluminação pública suficiente.
  • Terreno de esquina, nivelado a +1,00 metro acima do nível da rua.
  • Declarado como ideal para projetos industriais ou complexos recreativos devido à «excelente» qualidade da localização.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1776066

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

207224

Y98DDC

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Acceso Sur & Tte. Fariña, Ñemby, Central, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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