Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: Gs. 850,000,000, 2262 m². Publicado em 27 de agosto de 2026 por Remax Executive; atualizado em 19 de outubro de 2026.
Terreno de 2.262 m² em Reducto, San Lorenzo, na Avenida de la Victoria. Conta com uma construção habitável de 60 m² e potencial para projetos comerciais, industriais ou residenciais.
Características:
- Área total: 2.262 m²
- Frente: 32,5 metros
- Fundos: 26.87 metros
- Laterais: 81.2 m e 76..99 metros
- Construção habitável: 60 m²
Potencial construtivo:
- Coeficiente de edificabilidade: 4.5, permite projetar uma área total construída de 10179 m²
- Taxa de ocupação (TO): 0.75, até 75% do terreno; ocupação máxima de 1696,5 m² por nível
- Altura permitida: até 6 níveis (térreo + 5 andares), altura máxima de 19 metros lineares da calçada até o ponto mais alto da estrutura
- Recuo frontal: 6 metros da linha municipal até a calçada/início da propriedade
- Taxa de permeabilidade: 0.05 com subsolo (mínimo de 113.1 m³ de solo natural sem construção) e 0.15 sem subsolo (mínimo de 339,3 m³ de solo natural sem construção)
