Ñemby, Caaguazú, Ñemby, Paraguay

Gs. 360,000,000

R$ ~335,000 / Gs. 600,000/m2

US$ 103/m2 · 8% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 8 meses
M² construído

600

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

639

Terreno de 600 m² à venda em Caaguazú, Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 360,000,000, 600 m². Publicado em 10 de fevereiro de 2026 por Re/Max Cumbre; atualizado em 16 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Vendo amplo terreno de 600 m² no bairro Caaguazú, em Ñemby, a 2 quadras do Cemitério de Ñemby.

Características do terreno:

  • Área total: 600 m²
  • Área construída: 80 m², salão comercial mais um banheiro
  • Medidas: 12 m x 50 m
  • Terreno regular e 100% aproveitável
  • Acesso por rua consolidada
  • Localizado na avenida Caaguazú

Usos sugeridos e potencial de investimento:

  • Ideal para investidores que buscam construir depósitos, galpões ou armazéns industriais leves
  • Projeto de armazenamento ou logística, devido à proximidade com o Acceso Sur
  • Lote para desenvolvimento misto, comercial e logístico
  • Projeto habitacional

Localização:

Região com excelente conectividade para Asunción, San Lorenzo, Guarambaré e Villeta.
https://www.google.com/maps/place/25%C2%B025'02.4%22S+57%C2%B031'34.7%22W/@-25.4160498,-57.5268567,18z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.417326!4d-57.5262909?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDExMy4wIKXMDSoKLDEwMDc5MjA3M0gBUAM%3D

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1403261

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

600

IF2C83

2026-02-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 390/mês
Financiamento
US$ 43.371
Juros
US$ 50.282
Total das parcelas
US$ 93.653
Entrada
US$ 18.588

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

360м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Caaguazú, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 18 Boquerón
1,9 km · 24 min a pé
Supermercado
Supermercado Diefer
1,5 km · 18 min a pé
Escola
4276 (14118) NIÑO SALVADOR DEL MUNDO
850 m · 11 min a pé
Farmácia
MegaFarma
840 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza Teniente Rivas
1,0 km · 13 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Colonia Thompson
2,5 km · 32 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú - Infonet
1,8 km · 23 min a pé
Restaurante ou café
Pechugon
720 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Academia
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX CUMBRE
+59...862
595...862
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade