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Venda Terra Central
Ñemby, - Caraguatay - Pa`i Ñu, Ñemby, Central, Paraguay

Gs. 350,000,000

R$ ~308,000 / Gs. 784,753/m2

US$ 137/m2 · 40% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 50 dias
Banheiros

1

M² construído

446

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

197

Terreno de 446 m² à venda em San Carlos, Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 350,000,000, 446 m², 1 banheiro. Publicado em 4 de setembro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno de esquina de 446 m² no bairro San Carlos, em Ñemby, a 250 m da Acceso Sur (PY01). Está limpo, nivelado e conta com serviços ativos.

Características:

  • Área total: 446 m² (27,53 x 16,2 mts)
  • Estado: limpo, nivelado, sem cercamento
  • Serviços: eletricidade, água potável, telefonia e fibra óptica

Localização:

  • Río Yhaguy e Caraguatay, bairro San Carlos, Ñemby
  • A 250 m da Ruta Acceso Sur (PY01)

Benefícios:

  • Menor risco técnico: terreno nivelado e serviços disponíveis tornam a obra mais previsível e rápida.
  • Adequado para duplex, lojas comerciais ou showroom/depósito, com fluxo de veículos nas proximidades.
  • Há vários comércios na região, ideal para serviços de proximidade e o cotidiano.
  • A área e a localização permitem projetos para PMEs ou incorporadores.
  • É possível executar por etapas; a unificação cadastral pode ser feita posteriormente, se o projeto exigir.

Preço e condições:

  • Documentação apta para financiamento bancário.

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Mesmo preço em todas: Gs. 350,000,000

REMAX EXECUTIVE REMAX COSMOPOLITA REMAX SINERGY

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1703764

Terra

Venda

446

Banheiros

Referência

Atualizada

1

H61362

2026-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 384/mês
Financiamento
US$ 42.669
Juros
US$ 49.468
Total das parcelas
US$ 92.137
Entrada
US$ 18.287

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, - Caraguatay - Pa`i Ñu, Ñemby, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
840 m · 10 min a pé
Supermercado
Superseis La Canasta
740 m · 9 min a pé · 10 em 1 km
Escola
6543 SAN PATRICIO
430 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
San Fernando
770 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
580 m · 7 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
630 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
940 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
REMAX EXECUTIVE
+59...007
+59...007
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