Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 350,000,000, 446 m². Publicado em 3 de abril de 2026 por Remax Executive.
Terreno de 446 m² em Ñemby, bairro San Carlos. Esquina a 250 m da Acceso Sur, com ampla superfície nivelada e serviços ativos, pronto para construir desde o primeiro dia.
Por que vale a pena?
- A 250 m da Acceso Sur (PY01), com conexão rápida com Assunção e todo o eixo metropolitano.
- Terreno limpo e nivelado, com menos custos iniciais e sem demolições ou aterros.
- Serviços disponíveis na porta: eletricidade, água potável, telefonia e fibra óptica.
- Documentação apta para crédito bancário.
- Preço de oportunidade (ACM), com potencial de valorização e renda.
- Flexibilidade total: é possível construir por etapas; a unificação cadastral poderá ser feita mais adiante se o projeto exigir.
Benefícios imediatos:
- Menor risco técnico: plataforma nivelada e serviços prontos tornam a obra mais previsível e rápida.
- Retorno e fluxo de caixa: ideal para duplex, lojas comerciais ou showroom/depósito, com fluxo de veículos nas proximidades.
- A região conta com diversos comércios, ideal para serviços locais e o dia a dia.
- Cenário ideal para PME/desenvolvedor: área e localização que permitem crescer com inteligência.
