Areguá, Ruta Aregua Patiño, Itauguá, Paraguay

Gs. 270,000,000

R$ ~236,000 / Gs. 270,000/m2

US$ 47/m2 · 11% mais barato que a mediana de Areguá

Publicado há 2 meses
M² construído

1000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

234

Terreno à venda, 1.000 m², Estanzuela, Areguá

Terreno à venda em Areguá, Central, Paraguai: Gs. 270,000,000, 1000 m². Publicado em 20 de agosto de 2026 por Re/Max Cumbre; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Terreno à venda em Estanzuela, Areguá, cercado pela natureza e a apenas 400 metros da Rota Areguá/Patiño. Tem vista para o Lago de Areguá e é ideal para moradia, casa de campo ou investimento.

Localização e entorno:

  • A 10 minutos do centro histórico de Areguá, conhecida pelos morangos e pelo artesanato tradicional em cerâmica.
  • Aproximadamente a 1 hora de Asunción.
  • Ambiente natural, tranquilo e seguro.
  • Vista para o Lago de Areguá.

Potencial de investimento:

A região conta com projetos de infraestrutura que impulsionarão seu desenvolvimento:

  • Trem de passageiros que conectará Asunción a Ypacaraí por meio de um trem elétrico movido a energia limpa.
  • Ampliação e triplicação da Rota D025.
  • Megaviaduto de Luque.

Características principais:

  • Área: 1.000 m².
  • Terreno plano e limpo, pronto para construir.
  • Localização em Estanzuela, Areguá, a 400 metros da Rota Areguá/Patiño.
  • Ideal para moradia permanente, casa de campo ou investimento.
  • Região de alto crescimento e grande potencial de valorização.

Viva cercado pela natureza e invista em uma das regiões de Areguá com maiores perspectivas de crescimento. Entre em contato para agendar uma visita.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: Gs. 270,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1715435

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1000

DB6CC3

2026-10-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 296/mês
Financiamento
US$ 32.845
Juros
US$ 38.078
Total das parcelas
US$ 70.923
Entrada
US$ 14.076

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

270м Gs.

Localização

Central

Endereço

Areguá, Ruta Aregua Patiño, Itauguá, Paraguay

O que há por perto

Supermercado
2,9 km · 36 min a pé
Escola
1,7 km · 21 min a pé
Parque
290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
1,8 km · 22 min a pé
Praia
1,7 km · 22 min a pé
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Banco ou caixa eletrônico
casa ele Areguá
2,9 km · 36 min a pé
Restaurante ou café
Club de Campo
1,7 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX CUMBRE
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