Ypané, Ypané, Paraguay

Gs. 500,000,000

R$ ~465,000 / Gs. 95,896/m2

US$ 17/m2 · 65% mais barato que a mediana de Ypané

Publicado há 17 meses
M² construído

5214

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1523

Terreno à venda de 5.214 m² em Colonia Thompson, Ypané

Terreno à venda em Ypané, Central, Paraguai: Gs. 500,000,000, 5214 m². Publicado em 14 de maio de 2025 por Remax Cosmopolita; atualizado em 15 de maio de 2025.

Preço do m² em Ypané: venda e aluguel

Terreno estratégico de 5.214 m² com acesso por duas ruas, localizado em uma área de rápido crescimento.

Localização:

  • Na rua de paralelepípedos San Pedro, a apenas 3 quadras do trecho que será asfaltado
  • Em uma área residencial consolidada, com serviços em pleno desenvolvimento
  • Fácil acesso a transporte público frequente
  • Localizado estrategicamente em uma área com clara perspectiva de valorização

Dimensões:

  • 5.214 m² de área total
  • 64 metros de frente para a rua San Pedro (acesso principal)
  • 57,7 metros de fundos com saída para uma rua secundária
  • 78 metros na lateral Norte
  • 104,86 metros na lateral Sul

Vantagens competitivas:

  • Duplo acesso que maximiza as possibilidades de desenvolvimento
  • Visibilidade excepcional a partir da via principal
  • Flexibilidade para diversos usos: residencial, comercial ou recreativo
  • Entorno seguro com residências estabelecidas

Possibilidades de desenvolvimento:

  • Criar um condomínio fechado exclusivo ou dividir o terreno em lotes residenciais
  • Instalar um centro comercial ou supermercado com amplo estacionamento
  • Projetar um complexo recreativo ou clube com áreas verdes

Oportunidade:

O terreno requer limpeza inicial, algo comum em propriedades desse porte, mas sua localização privilegiada e versatilidade o posicionam como um investimento de alto retorno a curto e médio prazo.

Já imaginou as possibilidades? Este terreno não ficará disponível por muito tempo. Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita personalizada e descubra por que investidores visionários estão apostando nesta área.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1115084

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5.214

V11716

2025-05-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 542/mês
Financiamento
US$ 60.229
Juros
US$ 69.826
Total das parcelas
US$ 130.056
Entrada
US$ 25.813

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

500м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ypané, Ypané, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Mariscal López S.R.L. - Línea 38
480 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Supermercados Stock Ypané
1,2 km · 15 min a pé
Escola
Colegio Miguel Angel Torales
640 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
PuntoFarma 114
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza San Pedro Apóstol
730 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 1
Hospital ou clínica
450 m · 6 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
+59...620
595...620
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade