Venda Terra Central

Fernando de la Mora, Fernando Zona Norte, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 1,200,000

R$ ~6,060,000 / U$S 313/m²

US$ 313/m² · 14% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 5 meses

Terreno comercial à venda em Fernando de la Mora, zona norte

Terreno à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: U$S 1,200,000, 3840 m². Publicado em 22 de maio de 2026 por REMAX Family; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Terreno comercial à venda, estrategicamente localizado e com acesso por duas vias, em uma das áreas de maior crescimento e conectividade da região metropolitana.

Área e dimensões:

3.840 m²
37.63 m de frente e 139.52 m de profundidade, com saída para duas ruas estratégicas, a uma quadra da Avenida Mariscal López e a uma quadra da Avenida Laguna Grande.

Localização e potencial:

Localização de grande fluxo e excelente visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais, corporativos ou projetos de uso misto de grande porte.

Por sua conectividade, dimensões e localização privilegiada, este imóvel oferece potencial para:

Torres corporativas ou residenciais
Centros logísticos e de distribuição
Supermercados e lojas de varejo
Centros médicos ou educacionais
Showrooms e espaços comerciais de grande porte
Concessionárias e espaços de exposição
Empreendimentos multifamiliares com lojas comerciais
Projetos de uso misto com alta rentabilidade

Características em destaque:

Acesso estratégico por duas vias
Excelente conectividade e acessibilidade
Serviços disponíveis
Área de alta exposição e crescimento contínuo
Grande potencial de valorização

Localização:

A poucos minutos do Pinedo Shopping e do Shopping Mariscal
Na área de influência do Hospital de Clínicas e do IPS Ingavi
A poucas quadras da Avenida Santa Teresa
A apenas 5 minutos do eixo corporativo de Asunción
Acesso rápido às principais avenidas e pontos estratégicos da cidade

Uma oportunidade para desenvolver um projeto de grande impacto em uma localização estratégica onde o crescimento e a demanda já são realidade.

Localização

1.2м U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Fernando Zona Norte, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Acaray

1,2 km · 15 min a pé

Supermercado

City Market

900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Escola

Colegio Ingeniero Eduardo Kischi

120 m · 2 min a pé · 17 em 1 km

Farmácia

FarmaTotal Fernando de la Mora

720 m · 9 min a pé

Parque

Plaza Julio Cesar Franco

90 m · 1 min a pé · 57 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Facultad de Enfermería y Obstetricia - UNA

860 m · 11 min a pé · 6 em 1 km

Hospital ou clínica

700 m · 9 min a pé · 12 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

BNF PASEO 1811

1,1 km · 14 min a pé

Restaurante ou café

Casa Burger

560 m · 7 min a pé · 7 em 1 km

Academia

GARAGE CROSS

570 m · 7 min a pé

U$S 1,200,000

M² construído

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