Luque, Yrendagüé, Luque, Paraguay

Gs. 1,100,000,000

R$ ~968,000 / Gs. 2,483,070/m2

US$ 433/m2 · 217% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 2 dias
M² construído

443

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

8

Terreno com construção em Luque

Terreno à venda em Luque, Central, Paraguai: Gs. 1,100,000,000, 443 m². Publicado em 24 de outubro de 2026 por Remax Contigo; atualizado em 25 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Oportunidade de investimento em Luque: terreno com construção no bairro América. Este imóvel oferece potencial em uma região em crescimento.

Características principais:

  • Área total: 442.85 m²
  • Dimensões: 12.4 m de frente x 35.4 m de fundo

Localização:

  • A apenas 5 minutos da Conmebol
  • Acesso direto à rodovia que conecta ao eixo corporativo de Assunção, a aproximadamente 15 minutos

Estrutura e construção:

  • Construção em bom estado, precisa de reforma

Piso superior:

  • 2 apartamentos tipo estúdio

Térreo:

  • 2 salões com um banheiro social

Parte dos fundos:

  • 3 cômodos
  • 1 banheiro privativo
  • Cozinha e sala de jantar
  • 1 banheiro social
  • Ampla área no quintal dos fundos para novas construções, como apartamentos

Vantagens:

  • Localização privilegiada em uma região em plena expansão, ideal para investimento
  • Grande potencial de valorização e rentabilidade
  • Amplo espaço para desenvolver novos projetos ou ampliar a construção existente
  • Versatilidade para aluguel, uso comercial ou residencial
  • Precisa de reforma, permitindo adaptação a diferentes estratégias

Oportunidade para investidores:

Este imóvel é especialmente atraente para grupos de investidores ou clientes que desejam investir individualmente em uma região com alta demanda e crescimento.

Condições:

Não aceita financiamento bancário.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1768453

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

443

G5F66D

2026-10-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.208/mês
Financiamento
US$ 134.259
Juros
US$ 155.652
Total das parcelas
US$ 289.912
Entrada
US$ 57.540

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1100м Gs.

Localização

Central

Endereço

Luque, Yrendagüé, Luque, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Parada de la Línea 30
710 m · 9 min a pé
Supermercado
Minimercado Lilian
430 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
2924 Nestor Romero V.
210 m · 3 min a pé · 28 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
520 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Plaza Los Lapachos
660 m · 8 min a pé · 14 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
930 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Puesto de Salud
780 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris Bank
1,1 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
Los Reyes
550 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Academia
Body Wellness Gym
870 m · 11 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Financiamento direto

Ações Adicionais

Remax Contigo
+59...444
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