Ypacaraí, Urbanizacion El Cortijo, Hugua Hu Sub-urbano, Ypacaraí, Paraguay

Gs. 100,000,000

R$ ~92,900 / Gs. 219,298/m2

US$ 38/m2 · 16% mais barato que a mediana de Ypacaraí

Publicado há 9 meses
M² construído

456

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

503

Terreno de 456 m² em El Cortijo

Terreno à venda em Ypacaraí, Central, Paraguai: Gs. 100,000,000, 456 m². Publicado em 3 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 11 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Ypacaraí: venda e aluguel

O custo de entrada nas áreas de maior demanda turística do Paraguai costuma ser uma barreira, exceto para quem sabe identificar valor antes da consolidação total.

Localização:

Na Urbanização El Cortijo, a proximidade estratégica de San Bernardino e do Lago Ypacaraí assegura uma valorização que se acelera à medida que o desenvolvimento urbano avança pelos quarteirões vizinhos.

Adquirir um terreno neste setor é uma decisão financeira lógica para quem busca um ativo com baixo custo de manutenção e alto potencial de crescimento patrimonial.

Características:

  • Área total de 456 metros quadrados.
  • Dimensões de 12 metros de frente por 38 metros de fundo.
  • O terreno conserva sua vegetação natural e clima campestre.
  • A apenas 600 metros do Cortijo Country Club.

Serviços:

  • Conexão elétrica e abastecimento de água disponíveis na região.

Acesso:

O acesso atual depende da abertura da rua projetada. A existência de residências consolidadas e caminhos formados no mesmo quarteirão garante a viabilidade técnica de qualquer projeto de construção a médio prazo.

Documentação:

Os documentos estão em ordem, com título pronto para transferência imediata e livre de ônus.

É ideal para uma casa de campo ou como reserva de valor em um ambiente que equilibra a tranquilidade do campo com a proximidade dos principais centros de lazer do departamento de Cordillera.

Solicite os dados cadastrais e agende uma inspeção no local para avaliar o potencial deste lote.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1404040

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

456

CED7A3

2026-02-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 108/mês
Financiamento
US$ 12.046
Juros
US$ 13.965
Total das parcelas
US$ 26.011
Entrada
US$ 5.162

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

100м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ypacaraí, Urbanizacion El Cortijo, Hugua Hu Sub-urbano, Ypacaraí, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,0 km · 26 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Jhuguá Jhú
2,4 km · 30 min a pé
Restaurante ou café
Restaurant Ruta del Sol
1,6 km · 20 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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