Areguá, Areguá, Paraguay

U$S 275,000

R$ ~1,490,000 / U$S 611/m2

US$ 611/m2 · 5% mais barato que a mediana de Areguá

No mercado desde 29/12/2025 · Antes anunciado por U$S 275,000
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

450

Ano de construção

2012

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

844

Chácara à venda, 8.475 m², em Areguá

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: U$S 275,000, 450 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 9 de janeiro de 2026 por Skyone Home.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Chácara em Areguá, a apenas 25 km de Asunción, com terreno arborizado e casa em estilo mediterrâneo.

Terreno:

  • Área total: 8.475 m², com frente de 72 m para uma via asfaltada e profundidade de 117 m. É plano e arenoso, com leve inclinação.
  • Árvores nativas e frutíferas: manga, abacate, laranja, banana, limão e outras.

Casa:

  • Casa em estilo mediterrâneo de 450 m².
  • Estrutura de lapacho: vigas, caibros, postes e portas.
  • Ampla varanda de 4 m de largura.

Quiosque com churrasqueira:

  • Quincho de 60 m² com forno a lenha e churrasqueira.
  • Forno tatakua e fogão a lenha separados da casa.

Piscina:

  • Piscina de 10 x 5 m com terraço de 80 m².

Localização:

  • Bairro Kokue Guasu – San Antonio, a 1 km do posto 3MG, na rota Areguá – Capiatá.
  • A menos de 5 minutos do centro, com escolas, igrejas, farmácias, restaurantes, supermercados e mais.

Preço e condições:

  • Preço: USD 275.000. Titulado; somente à vista, não aceita entrada.
  • Móveis não inclusos, mas podem ser negociados.
  • A propriedade é formada por dois lotes de 4.235 m² cada (total: 8.475 m²).
  • Terreno com piscina: USD 85.000.
  • Terreno com casa: USD 190.000.

ID: 13638

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1365401

Casa

Venda

450

8475

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2

2012

L472D5

2026-01-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.732/mês
Financiamento
US$ 192.500
Juros
US$ 223.173
Total das parcelas
US$ 415.673
Entrada
US$ 82.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

275к U$S

Localização

Central

Endereço

Areguá, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
1,3 km · 16 min a pé
Escola
6100 Japonesa
270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmacia Cecilia
1,3 km · 16 min a pé
Parque
1,3 km · 16 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Amanecer
850 m · 11 min a pé
Praia
2,7 km · 34 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
790 m · 10 min a pé
Academia
Drakkar Gym
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Piscina

Mobiliado

Jardim

Ações Adicionais

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