Imóvel à venda em Mariano Roque Alonso

Azteca entre Guaraníes e Ceibo, Mariano Roque Alonso. Área do terreno: 420 m².

Distribuição das unidades para aluguel:

Andar superior:

• 2 quartos confortáveis.
• 1 banheiro completo.
• Área funcional de cozinha.

Térreo, módulos para aluguel:

• 4 quartos independentes.
• Cada quarto conta com seu próprio banheiro privativo.

Vantagens estratégicas para o investidor:

• Fluxo de caixa imediato: com 5 unidades independentes para aluguel, o apartamento do andar superior e os 4 quartos do térreo, o imóvel permite diversificar a renda e minimizar o risco de vacância.
• Localização de alta demanda: situado em um bairro consolidado de Mariano Roque Alonso, com acesso rápido à Ruta Transchaco, zonas industriais, centros de distribuição e transporte público, garantindo um público constante de inquilinos.
• Grande terreno: seus 420 m² de área não apenas abrigam a construção atual, mas também deixam margem para futuras ampliações ou melhorias que elevem o valor dos aluguéis.