Lambaré, Tobati, Lambaré, Paraguayc

Gs. 500,000,000

R$ ~437,000 / Gs. 2,252,252/m2

US$ 391/m2 · 46% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 50 dias
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

4

M² construído

222

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

169

Imóvel para investimento em Lambaré com 2 apartamentos independentes

Casa à venda em Lambaré, Central, Paraguai: Gs. 500,000,000, 222 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 2 de setembro de 2026 por IB Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Um imóvel pensado para gerar renda desde o primeiro dia.

Características:

  • À venda em Lambaré
  • Terreno de 218 m²
  • 222 m² construídos
  • 2 apartamentos independentes

Cada unidade ocupa o térreo e o andar superior e conta com:

  • 2 quartos
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha mobiliada
  • 1 banheiro
  • Área de lavanderia

O imóvel também dispõe de estacionamento para 4 a 6 veículos, um atributo importante tanto para uso residencial quanto para aluguel.

Por que pode ser um bom investimento?
A distribuição em duas unidades independentes permite diferentes estratégias: alugar os dois apartamentos, ocupar um e gerar renda com o outro, ou destinar o imóvel a uma configuração familiar com espaços separados.

Áreas e rentabilidade:

  • Área do terreno: 218 m²
  • Área construída: 222 m²
  • Unidades: 2 apartamentos
  • Rentabilidade: 10%

Uma alternativa interessante para quem busca investir em um ativo imobiliário com potencial de renda em Lambaré, em vez de adquirir uma casa tradicional de uma única unidade.

Consulte para conhecer a localização e as condições, e agendar uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1704921

Casa

Venda

222

218

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

2

4

YNAA759

2026-09-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 547/mês
Financiamento
US$ 60.824
Juros
US$ 70.515
Total das parcelas
US$ 131.339
Entrada
US$ 26.067

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

500м Gs.

Localização

Central

Endereço

Lambaré, Tobati, Lambaré, Paraguayc

O que há por perto

Transporte público
2,3 km · 29 min a pé
Supermercado
Almacen Margarita
830 m · 10 min a pé
Escola
14988 Virgen Maria de Schoestatt
390 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Farmácia
Farmacia San Rafael
1,2 km · 14 min a pé
Parque
Plaza 29 de Setiembre
500 m · 6 min a pé · 7 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clinica Medicex
50 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Praia
playa
2,9 km · 37 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
1,2 km · 14 min a pé
Restaurante ou café
Pizzarrilla
1,3 km · 16 min a pé
Academia
Special Training
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Terraço

Jardim

Área de serviço

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Street View
IB Real Estate
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